Haus oder Chalet zum Verkauf in Pueyo - Calle Arturo Campion 15, 15, Pueyo / Puiu

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en la encantadora localidad de Pueyo, Tafalla. Esta elegante casa de obra nueva está disponible para la venta y promete convertirse en un hogar ideal para aquellos que buscan confort y modernidad en un entorno pintoresco. Con una superficie construida de 130 metros cuadrados, esta propiedad ofrece 110 metros útiles de espacio bien distribuido que aseguran comodidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta con tres espaciosas habitaciones que destacan por su luminosidad y diseño cuidado, proporcionando el espacio perfecto para el descanso y la intimidad. Cada habitación ha sido pensada para brindar un máximo confort, permitiendo personalizar a gusto de los futuros propietarios. El amplio salón, centro neurálgico del hogar, se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares o tardes de descanso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. También incluye cocina montada con electrodomésticos de gran calidad y encimera de porcelánico o similar con frontis en zona de trabajo.
Para mayor comodidad, esta casa dispone de un garaje privado, una característica que incrementa el valor de la propiedad y asegura la tranquilidad de tener siempre un espacio seguro para el vehículo. La casa ha sido construida con materiales de alta calidad y siguiendo los más recientes estándares arquitectónicos, lo que se traduce en eficiencia energética y durabilidad.
Los entusiastas de la naturaleza y los espacios al aire libre encontrarán en esta propiedad su refugio perfecto. La casa incluye una zona ajardinada, un oasis personal donde se pueden disfrutar momentos de relax, realizar actividades al aire libre y cultivar un huerto propio. La cercanía de una línea de autobús asegura que la conexión con el centro de Tafalla y sus alrededores sea ágil y cómoda, facilitando el acceso a todos los servicios que ofrece la zona.
Ubicada en un entorno tranquilo, esta casa se convierte en un remanso de paz, alejado del bullicio de la ciudad pero con todas las comodidades al alcance. El comprador potencial se beneficiará de la combinación perfecta de vida moderna y serenidad campestre. Además, Tafalla es conocida por su riqueza cultural y tradiciones, lo que enriquece la experiencia de vivir en esta encantadora población navarra.
La oportunidad de adquirir una propiedad con estas características en Pueyo, es poco frecuente, lo que hace de esta oferta una ocasión única para aquellos interesados en invertir en un hogar duradero. La alta calidad de los acabados y el diseño contemporáneo aseguran una inversión segura y un hogar para toda la vida.

Memoria de calidades de la vivienda en Arturo Campion 15, Pueyo:
Cimentación y estructura: Cimentación de hormigón armado mediante zapatas aisladas, en cumplimiento del CTE y de los resultados del estudio geotécnico. Estructura mixta de acero y hormigón armado, en cumplimiento del CTE y la normativa vigente. Cubierta Cubierta de teja cerámica o similar sobre estructura de acero. Fachadas Fachadas con terminación tipo SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior), con aislamiento superior al del standard “Passiv Haus”.
Distribución interior: Distribución interior de vivienda con tabique portante de bastidor metálico, con 4 placas de yeso laminado 2 por cada lado, aislamiento térmico y acústico a ruido aéreo y de impacto.
Placas externas de yeso de gran resistencia tipo “habito” o similar. En zonas húmedas las placas de yeso serán hidrófugas. Separación horizontal entre diferentes plantas: toda la vivienda dispondrá de falso techo de yeso laminado en todas las estancias, formada por placa de yeso laminado sobre estructura oculta de acero. En zonas húmedas las placas de yeso serán hidrófugas. La solera del pavimento se construirá independizada de la estructura y tabiquería mediante instalación de suelo radiante sobre aislamiento térmico acústico.
Pavimentos y revestimientos: Suelo de las viviendas: El suelo será de parquet flotante simil madera de gran calidad, con rodapié acabado en blanco. En baños el revestimiento será de cerámica de primera calidad, con solado de gres porcelánico.
Las paredes del resto de la vivienda y los techos se acabarán con pintura plástica lisa.
Carpintería interior: Puerta blindada de entrada a vivienda, cerradura de seguridad, juntas perimetrales con burlete de goma, herrajes en terminación tipo inox.
Puertas interiores batientes o correderas según planos, lisas lacadas en blanco. Manillas con condena en baños, desbloqueable desde el exterior.
Carpintería exterior: Carpintería exterior en PVC, perfiles y vidrios en cumplimiento del estándar Passiv Hauss. Alféizares de aluminio lacado con escorrentías frontales y laterales.
Persianas enrollables de aluminio, con aislamiento térmico inyectado, Cajón de persiana tipo monoblock.
Terrazas Soldados en gres porcelánico y/o madera co