Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 205 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Plaza Campolongo, Zona Fernández Ladreda
Pontevedra Capital
Casa de piedra con patio ideal para rehabilitar o promover un nuevo edificio de 4 plantas. Ubicación estratégica: Junto a la Xunta de Galicia y la Jefatura de Policía. Todo a mano: Supermercados, zona comercial y casco histórico a pocos minutos a pie. Comodidad: Excelentes opciones de aparcamiento público y privado. Una propiedad versátil con una edificabilidad envidiable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Una oportunidad única para vivienda familiar o para inversores que buscan rentabilidad y un proyecto moderno sin perder el encanto de la arquitectura tradicional.
La propiedad ofrece un extraordinario potencial de inversión: permite tanto una rehabilitación integral como el desarrollo de un proyecto de obra nueva, con una normativa que autoriza hasta 4 plantas (incluyendo bajo cubierta) con una edificabilidad de 100,88 m2 por planta y la posibilidad de añadir voladizos desde el primer piso, ganando así el diseño tanto en superficie útil como en versatilidad arquitectónica
Cuenta con 205 m2 distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta, con espacios amplios y luminosos. El patio interior aporta luz y tranquilidad, muy valorado en pleno centro urbano. La planta baja puede destinarse a uso residencial o comercial, mientras que las plantas superiores ofrecen un gran potencial para viviendas con alta revalorización, maximizando la rentabilidad del proyecto.
Una pieza única que combina tradición, centralidad y una edificabilidad privilegiada. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional, lista para responder a la creciente demanda de vivienda en Pontevedra.
Para conocer todos los detalles técnicos y posibilidades del proyecto, contacte con RE/MAX Collection Isla de la Luz y estaremos encantados de acompañarle en este proceso
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Innenhof
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.121 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.121 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
320.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
347.799 €
Eingebrachte Ersparnisse:
64.000 €
Hypothekenbetrag:
283.799 €
Gesamtzinsen:
119.887 €
Gesamtkosten mit Hypothek
467.686 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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