Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Reales, Arce

Un legado de lujo, una casa con historia y carácter, junto al río Pas y con cuevas:

Dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Cantabria, en Puente Arce, se encuentra esta impresionante casona de estilo montañés, una propiedad verdaderamente irrepetible por su arquitectura, su enclave y su extraordinario valor histórico.

Construida con una sólida estructura de hormigón y cuidadosamente vestida en piedra natural, fue realizada a capricho con un nivel de detalle excepcional. Sus planos fueron diseñados por el prestigioso arquitecto Hernández Morales, reconocido por su maestría en la creación de casas montañesas tradicionales. La fachada refleja ese carácter señorial con elementos únicos, como escudo tallado y materiales nobles como el ladrillo de Lerma, que aportan autenticidad y distinción.

La finca se alza sobre una espectacular escollera de piedra sobre el río Pas, ofreciendo una ubicación privilegiada y una sensación de privacidad difícil de encontrar, además de vistas despejadas. Desde el propio jardín se accede al río, contando además con embarcadero privado, lo que convierte este lugar en un auténtico refugio natural. Como valor añadido absolutamente excepcional, dentro de la parcela se encuentran dos cuevas catalogadas por el Gobierno de Cantabria, pertenecientes al Mesolítico / Edad de Bronce, una joya arqueológica única que dota a la finca de un carácter histórico y patrimonial incomparable.

La parcela, de aproximadamente 7.400 m2 *según escrituras*, está cuidadosamente rodeada de vegetación y alberga una amplia variedad de árboles ornamentales y especies protegidas. En el exterior se han creado espacios diseñados para el disfrute, como una zona de barbacoa con merendero de obra, pista de tenis, gran piscina y acceso directo al río. Destaca especialmente una espectacular terraza de unos 500 m2, con cenador y una preciosa fuente románica, un entorno perfecto para celebraciones o para disfrutar de la tranquilidad del paisaje cántabro.

La vivienda cuenta con 1.230 m2 construidos *según catastro*, su interior se reparte en 625m2 distribuidos en cuatro alturas y ofrece estancias amplias, techos altos de 2,90 metros y una distribución pensada para combinar comodidad, elegancia y funcionalidad. En la planta principal se accede a través de un gran hall recibidor que conduce al salón principal y a un comedor independiente presidido por una elegante chimenea francesa, con zócalos de mármol. Desde esta planta se accede también a un porche orientado al sur, que conecta directamente con el patio anteriormente mencionado. La cocina, independiente y muy espaciosa, dispone de zona de office, gran variedad de almacenaje, junto a ella encontramos un socorrido aseo de cortesía.

En la primera planta se encuentran cinco dormitorios, destacando el dormitorio principal con salida a terraza orientada al sur con vistas despejadas al río y al monte, además de dos baños completos. La planta bajo cubierta ofrece una estancia versátil con baño completo, ideal para transformarla en despacho, dormitorio adicional, cine privado, sala de juegos o salón de estar. En la planta semisótano se ubica un gran comedor (tipo txoko), también con chimenea, perfecto para reuniones y eventos, además de zona prevista para cocina, una lavandería, bodega, aseo y garaje, (actualmente utilizado como zona de almacenaje).

Los acabados interiores reflejan el carácter señorial de la vivienda: suelos de mármol en la planta baja, madera brasileña de sucupira en las plantas superiores, molduras de madera en techos, escalera de roble con empalmes de una sola pieza y ventanas de madera de pino americano. La propiedad dispone de calefacción por gasoil, fosa séptica, puerta de acceso motorizada, sistema de seguridad y rejas en las ventanas de la planta baja. Además, cuenta con tres cocheras exteriores y amplios espacios adicionales para estacionamiento.

Una casa con alma, historia y presencia. Un lugar excepcional donde la arquitectura montañesa, la naturaleza y el legado arqueológico conviven en perfecta armonía. Una propiedad de valor incalculable, pensada para quienes buscan algo verdaderamente único en Cantabria. Mikeli Luxury Real Estate. La mayor y más selecta cartera inmobiliaria. Más inmuebles en la zona. Contacte con su asesor.

**Precio sujeto a cambios o retirada sin previo aviso. La información es orientativa. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Para una información más detallada y ajustada, nuestro departamento de economía y finanzas está dispuesto a informarle.
Inmueble en exclusiva. Para más información, contacte con la agencia. Se ruega no molestar a propietarios u ocupantes. **