Wohnung zum Verkauf in Calle Major, Centro Ciudad

Elegancia, exclusividad y estreno en pleno corazón peatonal de Paterna
Te presentamos una oportunidad única: un piso señorial de 5 HABITACIONES a estrenar, de 176 metros con GARAJE y TRASTERO INCLUIDOS, en Calle Mayor de Paterna, una de las ubicaciones más emblemáticas y valoradas de la localidad.
Calle peatonal, lo que ha transformado la zona en un entorno lleno de vida, comercios y encanto… pero tranquilo, selecto y muy agradable. A tan solo 15 minutos de Valencia.

DOS ASPECTOS QUE LA CONVIERTEN EN ALGO MUY ESPECIAL
-La vivienda nunca ha sido habitada desde su construcción en 2006. Estrenarás un hogar con calidades premium.
-Orientación a dos calles, con balcones a ambas, lo que aporta luminosidad excepcional y ventilación cruzada.

DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y VERSÁTIL
Ideal tanto para familias, como para quienes buscan amplitud:
• Gran SALON con vistas directas a la Calle Mayor, lleno de luz natural
• COCINA de grandes dimensiones, con acceso a una galería-terraza, perfecta como zona de lavado o espacio auxiliar exterior
• 5 HABITACIONES EN TOTAL:
o Una SUITE principal con armarios y BAÑO privado
o Tres DORMITORIOS adicionales, todos con armarios empotrados
o Una HABITACIÓN extra, ideal como despacho, cuarto de plancha o almacenaje
• Un segundo BAÑO completo que da servicio al resto de la vivienda
Cada estancia ha sido concebida para ofrecer comodidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso.

CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Este piso destaca por sus altos estándares de construcción y equipamiento, pensados para el confort y la durabilidad:
• Suelos de mármol, elegantes y atemporales
• Paredes lisas
• Ventanas de aluminio blanco con climalit con alto aislamiento
• Persianas eléctricas en toda la vivienda
• Puerta acorazada
• Videoportero
• Aire acondicionado frío/calor por conductos, con control independiente por estancias
• Calentador eléctrico

DATOS DE INTERÉS
IBI: 499€ año.
COMUNIDAD: 195 trimestre.

UBICACIÓN: VIVIR CON ESTILO EN EL CENTRO DE PATERNA
Situado en la Calle Mayor, el eje principal del municipio, disfrutarás de:
• Ambiente peatonal, seguro y con encanto
• Amplia oferta de comercios, servicios y restauración
• Excelente conexión con Valencia en pocos minutos
Una ubicación que combina vida de pueblo con comodidades de ciudad, ideal tanto para residencia habitual como inversión.
Una vivienda única, señorial y lista para estrenar, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación inmejorable.

Ven a conocerla y déjate sorprender por todo lo que puede ofrecerte.
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