Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer de la Reina Maria Cristina, Arxiduc

Planta baja no techo libre con garaje y patio ajardinado en Plaza de Toros, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

Vivir como en un chalet en pleno centro de la ciudad, no tiene precio.

En una de las zonas más demandadas de Palma, junto a la Plaza Alexander Fleming y la Plaza del Cardenal Reig, se encuentra esta magnífica vivienda. La zona de Plaza de Toros está rodeada de barriadas como Son Oliva, Bons Aires y Arxiduc. Con todos los servicios, colegios, comercios y zonas verdes, su ubicación es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. A tan solo unos metros del Parque de las Estaciones y con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público, como por acceso a las principales vías, esta propiedad ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad y cercanía al centro de Palma.

Esta acogedora planta baja de 170 m² construidos de vivienda y cochera registrales, y 159,48 m2 útiles, conforme medición de arquitecto, se desarrolla en una sola planta ofreciendo espacios amplios y funcionales. Destaca su impresionante patio ajardinado privado de 235 m², según nota simple, un verdadero oasis urbano donde disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con dos recibidores que aportan elegancia y confort, cuatro dormitorios dobles, tres baños completos, dos coladurías y una cocina con office y despensa que invita a compartir momentos en familia.

El salón comedor con chimenea, resulta una auténtica joya, amplio y luminoso gracias a su espectacular acristalamiento. Tiene salida directa al patio ajardinado, donde se encuentran dos cuartos trasteros, un porche, un baño extra, coladuría y otro porche con barbacoa. En definitiva, un espacio único que se disfruta todo el año que te va a enamorar. Además, dispone de un garaje de 30 m2 según medición propia, con capacidad para dos coches. Los elementos originales se han conservado cuidadosamente, manteniendo el carácter y la esencia de la vivienda, aún después de renovar los elementos fundamentales como luz y fontanería.

La finca, construida en 1933, conserva una fachada protegida, testigo del encanto arquitectónico de la época. Solo cuatro viviendas componen este singular edificio, lo que garantiza un ambiente tranquilo, exclusivo y con un innegable valor histórico.

Una propiedad ÚNICA que combina el alma de una casa señorial con la comodidad de una planta baja moderna, en una zona llena de vida y con todos los atractivos a su alrededor. Ideal para quienes buscan espacio, historia y ubicación privilegiada en el corazón de Palma.

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REF: PB729.
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.