Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 95 m²
- 8th floor
Dachboden zum Verkauf in Calle Jaume Balmes, Plaça de Toros
Palma de Mallorca
ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN PALMA - CALLE JAUME BALMES
Presentamos un ático único situado en Calle Jaume Balmes, en la 8ª planta, que destaca por sus terrazas-solárium privadas de 71 m²
Orientación: NORTE / ESTE y su ubicación privilegiada entre Bons Aires y Arxiduc, dos de las zonas más demandadas de la parte norte de Palma. La propiedad sobresale por su luminosidad, privacidad y su gran flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos de diseño interior.
Características principales
Superficie construida: 95 m²
Superficie útil: 73,86 m²
Terraza-solárium: 71 m²
Edificio rehabilitado íntegramente en 2024-2025
Dos ascensores
Zona plenamente consolidada con todos los servicios
Distribución actual
Salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza
Cocina equipada con salida a terraza exterior y coladuría cubierta
Dos dormitorios y un baño
Varias terrazas perimetrales que aportan amplitud y continuidad exterior
La vivienda ofrece la posibilidad de reconfigurar su distribución interior, permitiendo incorporar un tercer dormitorio, un segundo baño o crear un espacio abierto tipo loft, adaptándose a diferentes estilos de vida.
Orientación y confort
Orientación Norte/Este.
La doble orientación permite una ventilación cruzada poco habitual en áticos de esta superficie, garantizando luz natural durante gran parte del día y un ambiente térmicamente estable. La terraza recibe iluminación continua sin exposición directa al sol del mediodía, lo que la convierte en un espacio cómodo y utilizable durante todo el año.
Entorno
Ubicación privilegiada entre Bons Aires y Arxiduc, dos de las zonas más demandadas de la parte norte de Palma, gracias a su excelente conexión con el centro y su amplia oferta de servicios. La altura del ático asegura privacidad, vistas despejadas y una experiencia de vivienda exclusiva.
Una oportunidad única
Este ático reúne terraza, luz natural, privacidad y un enorme potencial de diseño, posicionándose como una de las opciones más atractivas del mercado actual en Palma.
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5STARSHOME - Gestión de viviendas vacacionales de lujo en Baleares
C/ Teodoro Canet nº12, bajos - 07400 Puerto de Alcudia, Mallorca - Illes Balears
#ref:ÀTI_900 (FC)
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordostenZustand
Sehr gutEtage
8. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Kinderbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.671 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.671 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
489.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.687 €
Gesamtkosten der Immobilie:
520.687 €
Eingebrachte Ersparnisse:
97.800 €
Hypothekenbetrag:
422.887 €
Gesamtzinsen:
178.642 €
Gesamtkosten mit Hypothek
699.329 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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