Wohnung zum Verkauf in Calle President Macià, 116, Platja Gran

AUBI MAR vende esta fantástica vivienda de obra nueva con terraza privada, ubicada en la primera planta de este exclusivo edificio en Palamós. Situada en una zona residencial muy tranquila, a dos minutos a pie del centro, la playa (2ª Línea de Mar) y todos los servicios. Con una superficie construida de 89,28 m² según plano del proyecto. Las imágenes y descripciones son del piso piloto (2º 7ª) con tipología similar a otros apartamentos de la misma promoción, de los cuales, los precios son los siguientes:

Desde 350.500 € hasta 384.000 € según altura y orientación.
Planta 1º 7ª: 350.500 € (Corresponde a este anuncio)

Planta primera con acceso cómodo desde ascensores. La vivienda se dispone de la siguiente manera: Terraza privada de 10,62 m², amplio Salón Comedor con Cocina abierta de 31,11 m², Baño completo con plato de ducha adaptado, 2 Habitaciones Dobles (12,69 m² y 9,61 m²) con armarios empotrados (una de ellas con acceso a terraza), Recibidor de 2,30 m², y zona de almacenamiento.

Con posibilidad de comprar aparcamiento y trastero en el mismo edificio y con accesos directamente desde el propio ascensor.

Esta vivienda destaca por su diseño moderno, sus espacios bien aprovechados y su excelente orientación, pensada para disfrutar del confort y la luz natural durante todo el año. Vivienda energéticamente eficiente (certificación A), con sistema de climatización por aerotermia y acabados contemporáneos.

Apartamento de obra nueva, ideal tanto como para primera residencia como para disfrutar de sus estancias en la Costa Brava, en una zona estratégica y bien conectada, perfecta para moverse cómodamente por todo Palamós incluso a pie. Un hogar, donde diseño, confort y eficiencia se unen en un entorno privilegiado. ¡Ven a descubrirla! Vive en Palamós con todas las comodidades de la obra nueva y la calidez de un hogar pensado para ti.

Y todo esto, en un edificio de nueva construcción, de alta calidad, con ascensores panorámicos, videovigiláncia mediante cámaras wifi comunitarias, jardín interior, zonas comunes chill-out y preinstalación para recarga de coche eléctrico en los aparcamientos.


Resumen de Memoria de Calidades

El edificio se construye con fachada ventilada SATE con aislamiento EPS GRAFIT de 80 mm, acabado hidrofugado y detalles en piedra natural tipo cuarcita. La carpintería exterior es de aluminio REYNAERS alta gama (modelos SL38 y CP68), con rotura de puente térmico, vidrios bajo emisivos con gas argón y persianas de aluminio texturizado. Cortinas interiores motorizadas y toldos SOMFY modelo LIO con sensor de viento automatizado.

Los espacios comunes incluyen ascensores panorámicos KONE, videovigilancia 24h, wifi comunitario, iluminación LED integrada y zonas ajardinadas con diseño de VONDOM. Pavimentos porcelánicos de gran formato (hasta 120x60 cm) antideslizantes en zonas comunes y 90x90 cm en interiores, y escaleras de granito.

Las cocinas están equipadas con mobiliario LEICHT alemán, encimeras de NEOLITH y electrodomésticos integrados SIEMENS (series iQ500, iQ700, iQ300 según unidad): horno, microondas, placa de inducción, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora. Fregaderos y grifería de acero inoxidable.

Los baños incorporan sanitarios LAUFEN (modelo PRO A), lavabos BUTÓ, platos de ducha de resina antideslizante, grifería HANS GROHE y mamparas de cristal templado hasta techo.

Sistema de climatización y ACS mediante aerotermia MITSUBISHI ELECTRIC (modelos PUHZ-SHW80VAA o PUHZ-SHW112VAA), ventilación y renovación de aire SOLER PALAU, placas fotovoltaicas para autoconsumo comunitario y previsión para recarga de vehículos eléctricos. Certificación energética A.

La estructura se ejecuta con forjados de losa armada y muros pantalla en hormigón armado, con refuerzos especiales y hormigones marinos en zonas expuestas.