Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 3 Badezimmer
- 317 m²
Country house zum Verkauf in Òrrius
Òrrius
Privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado. Esta espectacular masía a tres vientos no es solo una casa; son dos viviendas independientes bajo un mismo techo, lo que la convierte en la solución perfecta para dos familias que desean vivir juntas pero con total intimidad. Ubicada a escasos 500 metros del encantador núcleo de Òrrius, esta propiedad combina la esencia rústica con el confort moderno en una parcela de 2.500 m2.
Distribución y Estancias
La vivienda se divide en dos niveles diseñados para ofrecer máxima funcionalidad:
Planta Principal (Calidez Rústica): Un imponente hall de entrada nos conduce a un salón-comedor presidido por una pared de piedra natural y una acogedora chimenea. Completan esta planta una cocina office equipada, un aseo de cortesía y una habitación suite de ensueño con vestidor y baño privado (ducha de vapor e hidromasaje). Además, dispone de una estancia versátil con salida directa al jardín.
Planta Superior (Modernidad y Vistas): Recientemente reformada, cuenta con una cocina abierta a un segundo salón lleno de luz, con salida a una terraza de 30 m2 con vistas despejadas. Dispone de tres dormitorios (uno de ellos tipo suite) y dos baños completos, uno de ellos equipado con jacuzzi.
Un Exterior Diseñado para el Disfrute
El terreno de 2.500 m2 es un auténtico oasis privado que requiere mínimo mantenimiento gracias a su vegetación autóctona:
Zona Social: Gran jardín con zona de barbacoa, glorieta y bar privado para eventos inolvidables.
Equitación: Dos cuadras de obra nueva (4,5 x 4,5 m) en la zona inferior de la finca.
Extras Exclusivos: Pozo propio escriturado, suelos con tratamiento antihumedad y permiso concedido para la construcción de una piscina.
Ubicación: El refugio perfecto cerca de Barcelona
Vivir en Òrrius es elegir tranquilidad sin renunciar a la conexión. Este municipio es ideal para familias por su ambiente seguro, su escuela rural y sus excelentes instalaciones deportivas.
A 10 minutos de Mataró.
A 30 minutos de Barcelona.
¿Te gustaría visitarla? No pierdas la oportunidad de conocer una propiedad única por su versatilidad y entorno.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
DieselZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:272 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:72 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Jacuzzi
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.770 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.770 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
495.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
51.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
546.847 €
Eingebrachte Ersparnisse:
99.000 €
Hypothekenbetrag:
447.847 €
Gesamtzinsen:
189.186 €
Gesamtkosten mit Hypothek
736.033 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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