Wohnungen zum Verkauf in Calle Amplaries, Cala Blanca

Ref. 1864_Excelente oportunidad de ser el nuevo propietario de este apartamento con impresionantes VISTAS FRONTALES AL MAR, situado en la 7ª planta del edificio Cala Blanca II, en Marina d’Or. La vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño, cocina independiente con pasaplatos y salón con acceso a la terraza de 11,14 m2, donde podrás disfrutar de unas espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. Además, el precio incluye plaza de garaje, lo que aporta comodidad y seguridad adicionales.
La urbanización ofrece zonas comunes completas: piscina comunitaria, jardines, zona infantil y ascensores, creando un entorno perfecto tanto para vacaciones como para residencia habitual.
Ubicada en Marina d’Or, una de las zonas más conocidas de Oropesa del Mar, la vivienda se encuentra a pocos metros de la playa y está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, zonas de ocio, balneario y áreas deportivas. En cuanto a comunicaciones, Oropesa del Mar cuenta con estación de tren con conexiones regulares, y se encuentra bien conectada por carretera mediante la AP-7 y la N-340. Además, dispone de varios aeropuertos cercanos, como Castellón, Valencia y Reus, lo que facilita el acceso tanto nacional como internacional.
Una oportunidad única para disfrutar del mar, la tranquilidad y todas las comodidades en una ubicación privilegiada.

NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.
Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.
- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.
- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.
-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios profesionales.