Haus oder Chalet zum Verkauf in Olivella

Casa en venta con opción de alquiler con opción a compra (máx. 1 año)

Importante: no se trata de un alquiler convencional.
Esta propiedad solo se ofrece en modalidad de alquiler con opción de compra, con clara finalidad de venta.
Precio de venta: 598.000 €

Ubicada en La Plana Novella, en pleno Parque Natural del Garraf, esta exclusiva vivienda ofrece un entorno único de tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

La casa cuenta con 286 m2 construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m2, ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona.

✨ Características principales

4 dormitorios y 3 baños completos

Buhardilla de 38 m2, perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente

Cocina independiente con salida a un amplio lavadero

Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores

Piscina privada de agua salada

Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil

Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines

📝 Condiciones de alquiler con opción a compra

Entrada del 15 % mediante contrato de arras

Mensualidad: 2.500 €

Fianza: 2.500 €

Duración máxima: 1 año

📍 Ubicación privilegiada

A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling

A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y a 25 minutos a Sitges

A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:
ITP (Cataluña): 59.800 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10% PVP). El importe final podría variar por su perfil personal. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 € y Registro 1.500€ (variable según arancel), Gestoría: 600€ +IVA (aprox.). Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.
• Localización: urbanización Plana Novella, Olivella
• Estado del inmueble: Buen Estado.
• Superficie útil: 152 m2 /Superficie construida: 286 m2
• Certificado de eficiencia energético: DMB9PJ60, consumo (D) 107. emisiones (D) 22.
• Cedula de habitabilidad: SLB05895723001
• ITP: Tipo vigente (10% tipo general /5% reducido según perfil), importe: 59.800€ (precio de venta x 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 2.000€)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 2.000€)
• Gestoria: Aprox. 600€
• Total aproximados gastos de compraventa: 64.400€
• Honorarios de agencia: A cargo exclusiva del vendedor.
• Carga y gravámenes: LIBRE
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: NO
• Registro AICAT: 11638
• API: A12917
• Mobiliario y Seres Personales de las fotografías no está incluidos en el precio. Superficies obtenidas de documentos oficiales.