Country house zum Verkauf in Rúa Das Ermitas, 81, O Bolo

Propiedad histórica con encanto en As Ermitas (Ourense) – Ideal para proyecto turístico

Precio: 150.000 €
Superficie construida: 665 m²
Parcela: 1.850 m² con olivar y pozo propio

Descubre una propiedad singular en uno de los enclaves más mágicos y fotografiados de Galicia: As Ermitas, un santuario barroco encajado en la montaña y rodeado de naturaleza. Frente a él, esta vivienda tradicional de piedra con galerías blancas ofrece un escenario único, lleno de luz, historia y posibilidades.

La propiedad se compone de una casa principal distribuida en tres plantas y una casa antigua adicional de 200 m² para rehabilitar, perfecta para ampliar el proyecto turístico: alojamientos independientes, apartamentos rurales o zonas de actividades.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL:

Sótano (90 m²): patio de 50 m², bodega y dos salas polivalentes.

Planta principal (102 m²): hall, cocina con zona de comedor, salón, sala de estar con aseo, 2 dormitorios, uno de ellos suite con dos balcones, y una terraza de 18 m² con vistas abiertas al río Bibei.

Planta superior: salón y frescos originales, 2 dormitorios, baño completo, trastero y una galería de madera blanca de 15 m² con espectaculares vistas de 180º al Santuario y al valle.

EDIFICACIONES Y EXTERIORES:

Casa antigua (200 m²): dos plantas, varias estancias con posibilidad de convertir en múltiples dormitorios, chimenea en el salón y acceso directo a la finca.
Garaje (42 m²): acceso desde la calle y salida al patio.
Finca en bancales (1.850 m²): olivar consolidado y pozo de agua propio.

POTENCIAL E INVERSIÓN:

As Ermitas es un lugar cargado de simbolismo, visitado por peregrinos, viajeros y amantes del turismo espiritual, cultural y de naturaleza. Su ubicación estratégica —a un paso de la Ribeira Sacra ourensana— convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar:

- Casa rural con encanto

- Hotel boutique

- Retiro cultural o espiritual

- Proyecto de agroturismo

- Apartamentos turísticos con identi