Floor zum Verkauf in Paseo de la Habana, 173, Nueva España

Exclusiva propiedad de 315 m² de superficie construida situada en Paseo de la Habana 173, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos del norte de Madrid. El inmueble se integra en un elegante y moderno edificio diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, cuyo estilo constructivo está caracterizado por líneas contemporáneas, excelente aprovechamiento de la luz natural y una cuidada incorporación de espacios exteriores.

Este conjunto ha recibido premios como el del Ayuntamiento de Madrid y ASPRIMA, fue concebido como un residencial boutique de tan solo 17 viviendas distribuidas en cinco plantas, cubiertas ajardinadas y terrazas escalonadas, vinculando espacios exteriores privados en distintas alturas, lo que aporta un valor diferencial y una identidad arquitectónica consolidada en la zona.

La distribución de la vivienda es impecable y funcional, con una clara diferenciación entre las áreas de día y de noche. Dispone de dos accesos independientes, principal y de servicio, ascensor de uso privado (conecta directamente las plazas de garaje con la entrada principal del inmueble). La zona de día se articula en torno a un salón de generosas dimensiones, conectado con el comedor mediante una puerta deslizante que permite integrar ambos espacios en un único ambiente diáfano o, si se desea, independizarlos para mayor privacidad. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados y baños en suite, además de un aseo de cortesía. La cocina, completamente independiente, destaca por su amplitud y diseño funcional, con un espacio abierto y luminoso que incluye una práctica zona de lavado adicional. A ello se suman dos plazas de garaje de 27 m² y un trastero de 8 m², elementos altamente valorados que completan la funcionalidad de la propiedad.

En cuanto a calidades, la vivienda incorpora soluciones de alto nivel orientadas al confort, como calefacción por suelo radiante y sistema de aire acondicionado por conductos. Se añade también una cuidada selección de materiales nobles que refuerzan su carácter exclusivo, con suelos de teca de iroko y mármol romano, aportando calidez, elegancia y durabilidad en cada ambiente.

La orientación sureste permite disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud en todas las estancias. Las zonas comunes elevan la experiencia residencial, con cuidados jardines y una piscina que configuran un entorno tranquilo y exclusivo en pleno ámbito urbano.

El inmueble ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato a la M-30 y la estación de metro Duque de Pastrana a escasos metros. Destaca especialmente su proximidad a la Estación de Madrid-Chamartín Clara Campoamor, uno de los principales nodos ferroviarios de la capital, que concentra conexiones de alta velocidad, Cercanías y metro, asimismo, se encuentra muy próximo al intercambiador de Plaza de Castilla, reforzando aún más su excelente accesibilidad.

La zona, plenamente consolidada, brinda una completa oferta de servicios, comercios, centros deportivos, clínicas y restauración, posicionándose como una de las áreas residenciales más valoradas de Madrid, con un alto potencial de revalorización impulsado por su cercanía a uno de los mayores desarrollos urbanos de Europa: Madrid Nuevo Norte.

Una propiedad única que combina arquitectura de autor, calidad constructiva, ubicación estratégica y un estilo de vida exclusivo; le invitamos a descubrirla en primera persona concertando una visita privada.