Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 105 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Murcia, Puebla de Soto
Murcia Capital
Si buscas espacio, luz y precio competitivo, este piso es una de esas oportunidades que no duran en el mercado. Ahora mismo no hay nada que se le iguale en características y precio en la zona.
Vivienda muy amplia con 3 habitaciones grandes y luminosas, todas con ventana a patio propio, en un edificio de solo 2 alturas que permite disfrutar de muchísima luz natural y tranquilidad.
El salón es muy espacioso, con salida a balcón con vistas a la Carretera de Alcantarilla.
La cocina fue reformada hace años pero se conserva bien y tiene acceso directo a un patio privado de unos aproximados 20m2, un extra muy difícil de encontrar y perfecto para zona exterior, almacenaje o disfrute diario. Va a dar mucho juego.
El baño es amplio, con pie de ducha y ventana al patio privado con potencial de actualización para uso propio o para revalorizar la vivienda.
La vivienda necesita mejoras, aunque con limpieza y puesta a punto se podría entrar a vivir. Está muy bien conservada.
Es un 1º sin ascensor lo que nos va a suponer menos gastos de comunidad, es decir, nada.
No tiene garaje ni trastero, pero es una zona de fácil aparcamiento y con su amplio patio privado no es necesario trastero.
Está situado en Puebla de Soto , de por si una zona tranquila. Concretamente se ubica en la Ctra. de Alcantarilla.
No está muy lejos de Murcia, a 10 minutos. Transporte público cercano. A escasos metros tenemos una parada de bus.
Servicios de supermercado, farmacia, Iglesia, Colegios y todo lo esencial para el día a día a escasos 5 minutos en coche (dirección Alcantarilla). En el pueblo también podemos encontrar algunos de estos servios comentados.
La vivienda es ideal para vivir o para invertir. Estarías comprando a un precio extraordinario con mucho margen para reformar y revalorizar dicho inmueble.
Su precio en mercado va a generar una venta rápida lo que te va a suponer, si realmente estás interesado, darte mucha prisa para ser de los primeros en visitar y poder optar a su compra. Hay una gran demanda por este perfil de inmueble y precio. Cuando te vas a dar cuenta, está reservada.
📞 Llama ahora y ven a verlo antes de que se te adelanten.
🔔 MUY IMPORTANTE
GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Precio de venta anunciado: 79.000 €
El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa.
Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:
• Honorarios fijos de agencia inmobiliaria
3.300€ + IVA (21%), a cargo del comprador.
Importe calculado sobre el precio anunciado (79.000 €):
3.993 € (IVA incluido).
En caso de variación del precio final, este importe se mantendrá.
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.
Ejemplo sobre 79.000 €:
• Tipo general 7,75%: 6.122,50 €
El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.
• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Importe aproximado: 2.000 €
(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)
💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO
Tomando como referencia el precio anunciado (79.000 €):
• Con ITP al 7,75%: 91.115,50 €
Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Cuota de Comunidad e IBI orientativos.
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
Para cualquier aclaración adicional póngase en contacto con nosotros.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:174 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:33 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
281 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
281 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
79.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
7.864 €
Gesamtkosten der Immobilie:
86.864 €
Eingebrachte Ersparnisse:
15.800 €
Hypothekenbetrag:
71.064 €
Gesamtzinsen:
30.020 €
Gesamtkosten mit Hypothek
116.883 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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