Wohnung zum Verkauf in Murcia, Puebla de Soto

Si buscas espacio, luz y precio competitivo, este piso es una de esas oportunidades que no duran en el mercado. Ahora mismo no hay nada que se le iguale en características y precio en la zona.
Vivienda muy amplia con 3 habitaciones grandes y luminosas, todas con ventana a patio propio, en un edificio de solo 2 alturas que permite disfrutar de muchísima luz natural y tranquilidad.
El salón es muy espacioso, con salida a balcón con vistas a la Carretera de Alcantarilla.
La cocina fue reformada hace años pero se conserva bien y tiene acceso directo a un patio privado de unos aproximados 20m2, un extra muy difícil de encontrar y perfecto para zona exterior, almacenaje o disfrute diario. Va a dar mucho juego.
El baño es amplio, con pie de ducha y ventana al patio privado con potencial de actualización para uso propio o para revalorizar la vivienda.
La vivienda necesita mejoras, aunque con limpieza y puesta a punto se podría entrar a vivir. Está muy bien conservada.
Es un 1º sin ascensor lo que nos va a suponer menos gastos de comunidad, es decir, nada.
No tiene garaje ni trastero, pero es una zona de fácil aparcamiento y con su amplio patio privado no es necesario trastero.
Está situado en Puebla de Soto , de por si una zona tranquila. Concretamente se ubica en la Ctra. de Alcantarilla.
No está muy lejos de Murcia, a 10 minutos. Transporte público cercano. A escasos metros tenemos una parada de bus.
Servicios de supermercado, farmacia, Iglesia, Colegios y todo lo esencial para el día a día a escasos 5 minutos en coche (dirección Alcantarilla). En el pueblo también podemos encontrar algunos de estos servios comentados.
La vivienda es ideal para vivir o para invertir. Estarías comprando a un precio extraordinario con mucho margen para reformar y revalorizar dicho inmueble.
Su precio en mercado va a generar una venta rápida lo que te va a suponer, si realmente estás interesado, darte mucha prisa para ser de los primeros en visitar y poder optar a su compra. Hay una gran demanda por este perfil de inmueble y precio. Cuando te vas a dar cuenta, está reservada.

📞 Llama ahora y ven a verlo antes de que se te adelanten.

🔔 MUY IMPORTANTE
GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Precio de venta anunciado: 79.000 €
El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa.

Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:
• Honorarios fijos de agencia inmobiliaria
3.300€ + IVA (21%), a cargo del comprador.
Importe calculado sobre el precio anunciado (79.000 €):
3.993 € (IVA incluido).
En caso de variación del precio final, este importe se mantendrá.

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.
Ejemplo sobre 79.000 €:
• Tipo general 7,75%: 6.122,50 €
El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.

• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Importe aproximado: 2.000 €
(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)

💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO
Tomando como referencia el precio anunciado (79.000 €):
• Con ITP al 7,75%: 91.115,50 €

Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Cuota de Comunidad e IBI orientativos.

La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
Para cualquier aclaración adicional póngase en contacto con nosotros.