Wohnung zum Verkauf in Calle Buenos Aires, Churra

Crea el hogar que siempre has soñado en esta magnífica vivienda en Churra, una de las zonas más modernas y en crecimiento de Murcia, que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Ubicada a solo 5 minutos del tranvía y del Centro Comercial Thader, con todo tipo de comercios, restauración y servicios a su alcance.

La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Actualmente uno de los dormitorios se amplió eliminando una pared, aunque existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación, ofreciendo una distribución muy versátil.

Cuenta con puertas de roble macizo, armarios empotrados, y una cocina independiente de diseño totalmente equipada. Además, dispone de aire acondicionado por splits en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.

Al tratarse de una vivienda en esquina con orientación sur y oeste, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural, creando un ambiente muy agradable y espacioso.

El precio incluye plaza de garaje y amplio trastero en la azotea del edificio, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.

Una oportunidad ideal para vivir en un entorno moderno, bien comunicado y con todos los servicios cerca.

Vivienda de Protección Oficial (VPO):
La transmisión está sujeta a la normativa de vivienda protegida de la Región de Murcia. Los compradores deberán cumplir los requisitos establecidos y destinarla a residencia habitual y permanente.

No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.