Wohnung zum Verkauf in Calle Calle Lomo, 1, Moya (Las Palmas)

Se presenta esta atractiva vivienda totalmente reformada y lista para estrenar, ubicada en Calle El Lomo 1, sector Carretería, en Moya, una zona tranquila y residencial que destaca por su entorno natural, su cercanía a servicios básicos y su agradable estilo de vida.

La propiedad cuenta con 79,31 m2 construidos, una superficie muy equilibrada y funcional que, además, resulta especialmente valorada frente a muchas construcciones recientes, donde los espacios suelen ser más reducidos. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad en cada estancia.

El corazón del piso es su salón–cocina de concepto abierto, un espacio amplio y luminoso que conecta con un balcón exterior, permitiendo disfrutar de ventilación natural y de agradables vistas al entorno.

La distribución interior incluye dos dormitorios:

Dormitorio principal, que dispone de baño completo en suite y acceso a su propio balcón, aportando privacidad, luz natural y una sensación de mayor amplitud.

Segundo dormitorio, una habitación cómoda y versátil, ideal como dormitorio adicional, despacho o habitación de invitados.

La vivienda cuenta además con dos baños completos, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.

Entre sus características destacan:
Reforma integral reciente, con acabados actuales y lista para entrar a vivir.
Preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura instalación del sistema de climatización.
Vistas abiertas tanto a la calle como a la montaña, que aportan luminosidad y una agradable sensación de entorno natural.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea privada de 87,33 m2, un espacio exclusivo que ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, área para reuniones, espacio para plantas o simplemente disfrutar del clima y las vistas del norte de la isla.
En esta misma planta se encuentra también un trastero de 8,55 m2, ideal como espacio adicional de almacenamiento.
La ubicación en Carretería, Moya, combina tranquilidad residencial con servicios cercanos, como supermercado y comercios básicos, además de encontrarse a pocos minutos del casco del municipio. Se trata de una zona apreciada por quienes buscan calidad de vida, entorno natural y buena conexión con otros puntos de la isla.
En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación muy poco habitual en el mercado: vivienda reformada, buena distribución interior, espacios exteriores privados y una superficie generosa, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
* ITP (Canarias): 6,5 % – 10920€
* Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
* Registro: aprox. 400 € – 800 €
* Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.