Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino de San Antonio, Motril ciudad

Descubre esta estupenda casa ubicada en la zona de C. Ancha de Motril, ideal para quienes buscan comodidad . Con una parcela de 129 m2 construidos,. Este inmueble se presenta en buenas condiciones 'para entrar a vivir'. La propiedad cuenta con orientaciones hacia el oeste que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de 4 habitaciones amplias, además incluye dos baños completos diseñados pensando en tu confort diario y un acogedor patio para las reuniones con la familia y amigos.
La vivienda hace toda la esquina, haciendo fácil la entrada a través de una puerta de cochera para un vehículo pequeño.

Uno de los puntos más destacados es su terraza privada desde donde podrás deleitarte con vistas espectaculares al mar, convirtiéndola en un lugar perfecto para relajarte.

Puede tener la opción de parking junto al bloque vecino por solo 15.000€. Además está cerca colegios, centros de salud, farmacias, etc

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.893€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.247,5€ + 891,97€ de IVA = 5.139,47 Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;