Maisonette zum Verkauf in Carrer Pau Alsina, Montgat

Un tríplex contemporáneo para vivir cerca del mar en Montgat + 2 Plazas de Parking en la misma finca

En Montgat, en la tranquila calle Pau Alsina, encontramos este tríplex en una finca moderna de 2022. Una vivienda amplia, luminosa y pensada para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de disfrutar del exterior a pocos minutos del mar.

La ubicación es especialmente agradable: en un entorno residencial tranquilo, cerca del centro del pueblo y muy próximo a la Platja de Montgat, la estación de tren Estació de Montgat y el Ajuntament de Montgat, lo que permite moverse cómodamente tanto a pie hasta la estación de Tren.

DISTRIBUCIÓN DE UNA VIVIENDA

La vivienda se organiza en TRES PLANTAS, creando espacios diferenciados entre zona de día y zona de descanso.

PLANTA PRINCIPAL

Al entrar encontramos el recibidor con la escalera que conecta con el resto de plantas.
A la izquierda se sitúa un primer baño, preparado para instalar plato de ducha si se desea.

A continuación se abre la cocina integrada al salón-comedor, con espacio pensado para una nevera americana y una distribución cómoda para el día a día. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con un balcón orientado al oeste, donde entra el sol de tarde.

SEGUNDA PLANTA

Aquí se ubica la zona principal de descanso, con tres habitaciones:

. Una habitación doble en suite, con baño con plato de ducha y salida a un pequeño balcón orientado al oeste.
. Una habitación mediana, orientada al este, y salida a un balcón
. Una habitación individual, también orientada al oeste.

En esta planta encontramos además otro baño completo con plato de ducha. También hay un cuartito independiente donde se ubican actualmente la lavadora y la secadora, manteniendo la zona de día ordenada.

TERCERA PLANTA

La última planta ofrece un espacio muy especial:

. Una segunda habitación doble
. Un baño con plato de ducha
. Y una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas al sol o tardes de barbacoa.


CONFORT Y ACABADOS

La vivienda ha sido pensada para ofrecer comodidad y eficiencia en el día a día. Cuenta con calefacción mediante aerotermia y aire acondicionado por conductos, un sistema moderno que aporta bienestar durante todo el año.

Las ventanas con doble acristalamiento Climalit ayudan a mantener el confort térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas facilitan el uso diario de la vivienda.

En cuanto a los acabados, destacan los suelos de gres porcelánico efecto madera, que aportan calidez visual y resistencia. La vivienda se entrega sin amueblar, lo que permite adaptarla fácilmente al estilo de cada propietario.

La escalera interior, de estructura abierta con peldaños de madera, aporta ligereza visual y deja pasar la luz entre plantas, evitando la sensación de bloque macizo y contribuyendo a que el espacio se perciba más amplio y conectado.

Además, su doble orientación este-oeste favorece la ventilación natural y permite disfrutar tanto del sol de mañana como del de tarde.

El precio incluye dos plazas de parking en la misma finca, de aproximadamente 10 m² cada una, un extra muy práctico para el día a día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

. Tríplex
. 1 terraza + 2 balcones (entre todos son unso 26,76 m2)
. 4 habitaciones exteriores (2 dobles, 1 mediana y 1 individual)
. Cocina abierta al salón comedor
. 4 baños (3 con plato de ducha y 1 preparado para instalarlo)
. Cuartito de lavandería
. Calefacción por aerotermia
. Aire acondicionado por conductos
. Ventanas Climalit
. Persianas eléctricas
. Suelos de Gres Porcelánico efecto madera
. Vivienda no amueblada
. Orientación al Oste, pero también al Este
. 2 plazas de parking en la misma finca de 10 m2 cada una
. Finca construida en 2022

Un hogar moderno, con espacio para la familia, zonas exteriores y la tranquilidad de vivir cerca del mar y bien conectado con Barcelona.

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio.