Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 2 Badezimmer
- 493 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Plaza Andalucia, Montellano
Montellano
✨ INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONTELLANO ✨
¡Descubre una joya inmobiliaria con historia y estilo en una ubicación inmejorable!
En pleno centro de Montellano, esta espectacular casa andaluza con alma industrial —antigua fábrica de pan— te abre las puertas a un mundo de posibilidades. Con 493 m2 construidos sobre una generosa parcela de 395 m2, es el enclave perfecto para dar vida a un negocio con carácter o a una residencia con personalidad única.
🏡 DETALLES DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
5 dormitorios dobles: espacios amplios y versátiles, ideales para alojamiento turístico o uso multifuncional.
3 salones: grandes, luminosos y con múltiples opciones de distribución, perfectos para eventos, coworking o zonas comunes.
2 baños completos + 1 aseo en la zona exterior, junto a la piscina : funcionalidad y confort para residentes y visitantes.
Cocina de gran capacidad, totalmente equipada , con ofis y una gran despensa.
🏠 CARÁCTER ÚNICO: RÚSTICO + INDUSTRIAL
La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional andaluza, con techos altos, suelos de época y muros de gran solidez, combinados con sutiles toques industriales que le dan un aire moderno y auténtico. Su pasado como panificadora le aporta historia y un atractivo diferencial.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Esta propiedad se encuentra en la Plaza de Andalucía, el auténtico corazón de Montellano: una localización privilegiada tanto para vivir como para emprender. Desde la puerta, tendrás acceso directo a todos los servicios esenciales y al pulso cotidiano del pueblo.
🚶♂️ A menos de 2 minutos a pie encontrarás:
Ayuntamiento de Montellano
Centro de salud
Supermercados (Covirán, Dia)
Farmacias
Bares y restaurantes con encanto
Panaderías, bancos, estancos y otros comercios locales
Paradas de autobús y taxi
🌄 Entorno natural privilegiado:
A 5 minutos en coche del Parque Natural de la Sierra de Grazalema, ideal para senderismo, ciclismo y turismo rural.
A 10 minutos del Castillo de Cote, mirador natural y emblema histórico del municipio.
🚗 Conectividad excelente:
A 25 minutos de Utrera
A 30 minutos de Morón de la Frontera
A 40 minutos de Ronda
A 55 minutos de Sevilla capital y su aeropuerto
Este enclave ofrece lo mejor de ambos mundos: vida tranquila de pueblo con espíritu andaluz auténtico, y accesibilidad directa a núcleos urbanos, naturaleza y actividad turística.
🚀 IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES
Ya sea como casa rural con encanto, espacio de celebraciones, restaurante temático, galería artística, taller de oficios, o como residencia privada exclusiva, esta propiedad ofrece rentabilidad inmediata y proyección a futuro.
📄 Documento de Identificación Abreviado (DIA) disponible.
💼 Gastos de registro, notaria e impuestos no incluidos en el precio.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
70 bis 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:103 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:19 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Wohnküche
- Innenhof
- Swimming Pool
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
695 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
695 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
199.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.989 €
Gesamtkosten der Immobilie:
215.889 €
Eingebrachte Ersparnisse:
39.980 €
Hypothekenbetrag:
175.909 €
Gesamtzinsen:
74.310 €
Gesamtkosten mit Hypothek
290.199 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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