Wohnung zum Verkauf in Estació de França

Vivienda de cuatro habitaciones y dos baños situada en Mollet del Vallès, a escasos metros de la estación de Mollet–Sant Fost, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y el resto del Vallès.

La propiedad se ubica en una finca reformada con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La vivienda dispone de cocina tipo office, funcional y espaciosa, con zona de lavadero independiente, pensada para el día a día.

Destaca por su amplio balcón, ideal para disfrutar del exterior, así como por sus impresionantes vistas despejadas, que aportan luminosidad y amplitud a la vivienda.

Su localización es especialmente práctica, a un paso de todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas de ocio.

Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, vistas y una ubicación estratégica en Mollet del Vallès.

PRECIO DE VENTA

255.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX.

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/