Haus oder Chalet zum Verkauf in Valtocado - La Alquería - La Atalaya

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Mijas.
Los actuales propietarios, señor de 73 años y señora de 70 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 10 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.300.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Exclusiva villa independiente con vistas al mar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Valtocado (Mijas), rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro urbano y la costa.

Construida en 2001 sobre una amplia parcela de 2.015 m², la vivienda ofrece 260 m² habitables más dos terrazas cubiertas de 36 m² y 24 m² respectivamente, además de cochera cubierta y amplias zonas ajardinadas con piscina privada y espacio para varios vehículos.

En el interior, la casa destaca por su luminosidad y su distribución práctica. Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite, y un cuarto dormitorio actualmente acondicionado como lavadero. El salón-comedor, amplio y con grandes ventanales, se integra visualmente con la cocina, que disfruta de vistas directas hacia la terraza y el mar.

Cuenta además con calefacción de mármol en los baños, el pasillo y el salón, proporcionando un confort elegante y eficiente.

Como anexo independiente, la propiedad incluye una sala de deportes con sauna y baño, ideal para el relax y el bienestar personal.

Una vivienda única que combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado, perfecta para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.