Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 2 Badezimmer
- 245 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Juan Fortuny, 19, San Pedro de Alcántara pueblo
Marbella
Gran oportunidad de inversión – edificio completo con potencial turístico
Se vende edificio completo en ubicación estratégica, a solo 150 metros del bulevar y de la plaza del Ayuntamiento, en una zona con gran demanda.
La propiedad dispone de 254 m² construidos sobre parcela de 90 m², distribuidos en tres niveles con viviendas independientes, lo que permite múltiples opciones de explotación:
alquiler residencial
alquiler vacacional
reconversión en varios apartamentos turísticos
El edificio incluye:
✔ Apartamento en planta baja con 2 dormitorios, 2 baños, salón, comedor, cocina, despensa y patio.
✔ Apartamento en primera planta con 3 dormitorios, salón con chimenea, comedor, cocina con despensa, baño y dos balcones.
✔ Ático con gran terraza solárium de 80 m², cocina exterior, zona BBQ y amplio espacio para ocio o eventos.
Además, el solar cuenta con posibilidad de ampliar con más alturas, lo que aumenta el potencial de rentabilidad del proyecto.
La cercanía a aparcamiento público con posibilidad de alquiler de plazas de larga estancia añade valor para futuros inquilinos o huéspedes.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación céntrica con gran proyección.
Potencial de alquiler estimado:
• Posibilidad de 3 a 5 apartamentos turísticos
• Rentabilidad bruta estimada del alquiler: 8-12 % según la reforma y el funcionamiento
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
RenoviertAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Terrasse
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Videosprechanlage
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.660 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.660 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
780.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
49.297 €
Gesamtkosten der Immobilie:
829.297 €
Eingebrachte Ersparnisse:
156.000 €
Hypothekenbetrag:
673.297 €
Gesamtzinsen:
284.424 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.113.721 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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