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- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 101 m²
- 1075 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer de la Goleta, 53, Cala Llonga - Sa Mesquida
Maó - Mahón
En una de las zonas residenciales más exclusivas de Menorca, presentamos esta magnífica oportunidad de inversión en Cala Llonga, a la entrada de la urbanización.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.075 m², donde actualmente se encuentra un chalet de 101 m² con licencia turística, ideal tanto como residencia privada como para rentabilizarlo mediante el alquiler vacacional.
Lo que realmente convierte a esta vivienda en una oportunidad única es que dispone de un proyecto aprobado para su ampliación hasta los 260 m² construidos, contemplando:
- Planta baja de 124 m²
- Planta primera de 62 m²
- Garaje de 39 m²
- Terraza cubierta de 31 m²
- Piscina de 9x4 metros
Gracias a la actual moratoria en Cala Llonga, que impide nuevas construcciones pero permite la ampliación de viviendas ya existentes, esta propiedad se convierte en una opción excepcional para crear la casa de tus sueños o una villa de alto nivel con licencia turística.
Desde la planta superior se disfrutan unas vistas privilegiadas hacia Sa Mesquida, la Illa del Rey y la bocana del puerto de Mahón, un entorno natural y marinero incomparable.
Una inversión con gran potencial, en un enclave que combina tranquilidad, exclusividad y conexión directa con el mar y el puerto de Mahón.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.572 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.572 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
460.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.947 €
Gesamtkosten der Immobilie:
489.947 €
Eingebrachte Ersparnisse:
92.000 €
Hypothekenbetrag:
397.947 €
Gesamtzinsen:
168.107 €
Gesamtkosten mit Hypothek
658.054 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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