Haus oder Chalet zum Verkauf in Malbúger - Camí d'en Barrotes

Oportunidad de inversión con gran potencial: una majestuosa casa histórica construida en 1944, ideal para su transformación en un centro socio-sanitario, un sector en clara expansión y con creciente demanda.

Ubicada sobre una parcela de 2.686 m², la propiedad se encuentra a poca distancia a pie del centro de Mahón, capital de Menorca. El proyecto, que ya cuenta con licencia de obras, contempla una intervención integral sobre la edificación existente de 1.344 m², con la posibilidad de desarrollar más de 6.600 m² construidos, distribuidos en planta baja más dos alturas en torno al edificio original.

Dado que el inmueble requiere una reforma integral, está exento de la obligación de disponer de Certificado de Eficiencia Energética, en virtud de lo establecido en el artículo 2.2.d) del Real Decreto 390/2021, que excluye de dicha exigencia a los edificios que se adquieran para su demolición o rehabilitación importante.

Una propuesta excepcional para desarrollar un proyecto ambicioso en una ubicación estratégica.