Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 122 m²
- 9000 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Carretera Carretera de Manresa a Abrera, La Balconada - Cal Gravat
Manresa
¿Buscas naturaleza, amplitud y un entorno privilegiado?
Ponemos a la venta un conjunto de fincas rústicas que suman más de 12.000 m2 en plena zona de protección paisajística, a solo minutos del núcleo urbano. Un espacio perfecto para disfrutar del campo, desarrollar un proyecto agrícola o invertir en un enclave natural único.
La Finca
Este conjunto está formado por dos parcelas colindantes situadas dentro del término municipal de Manresa, ambas clasificadas como sòl no urbanitzable (SNU) y ubicadas en la zona A.2 de protecció paisatgística.
Un entorno excepcional, tranquilo y con vistas abiertas.
Superficie total:
12.157,47 m2 (2.870,83 m2 + 9.286,64 m2)
Datos principales
Clasificación del suelo: SNU
Calificación: 11 – A.2 (Protección paisajística)
Usos permitidos: Agrícola, ganadero y forestal
Entorno protegido: PP025
Planes de desarrollo: PES 1503 / PES 0804
Accesibilidad: Buen acceso por caminos rurales
Entorno: Naturaleza, calma y privacidad
¿Qué puedes hacer aquí?
✔ Cultivos y agricultura ecológica
✔ Actividad forestal o ganadera
✔ Espacio para huertos, árboles frutales o viñedos
✔ Refugio de naturaleza, ocio y desconexión
✔ Inversión en suelo rústico en zona protegida
✔ Proyecto de explotación sostenible
Un enclave perfecto para quienes buscan terreno amplio, tranquilidad y contacto total con la naturaleza.
Por qué elegir esta finca
Amplia superficie unificada, difícil de encontrar en zonas protegidas
Entorno natural de alto valor paisajístico
Zona muy tranquila, sin construcciones intrusivas
Ideal para personas amantes del campo o para proyectos ecológicos
Excelente relación calidad/precio por metros y ubicación
Si encaja con lo que buscas, estaremos encantados de atenderte.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:219 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:57 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
983 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
983 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
274.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.471 €
Gesamtkosten der Immobilie:
303.471 €
Eingebrachte Ersparnisse:
54.800 €
Hypothekenbetrag:
248.671 €
Gesamtzinsen:
105.047 €
Gesamtkosten mit Hypothek
408.518 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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