Erdgeschoss zum Verkauf in Calle de la Amargura, Conde de Ureña

Apartamento con amplio patio privado cerca del centro histórico de Málaga

Ubicación
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Málaga, a tan solo unos minutos de uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad, la Plaza de la Merced. Esta zona destaca por su ambiente dinámico, su cercanía al centro histórico y la gran variedad de servicios disponibles. En los alrededores encontrará supermercados, comercios, restaurantes, centros culturales y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Además, la vivienda se sitúa aproximadamente a 15 minutos a pie de la Playa de La Malagueta, una de las playas más conocidas de la ciudad, lo que permite disfrutar tanto del entorno urbano como del mar.

Distribución
El apartamento cuenta con una superficie de 60 m2 y presenta una distribución cómoda y funcional. Se compone de un luminoso salón con acceso directo a un amplio patio privado de 50 m2, cocina renovada, un dormitorio con baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable. El patio exterior aporta un valor añadido a la vivienda, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima privilegiado de la ciudad.

Calidades
La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. La cocina ha sido renovada y la propiedad destaca por su buena luminosidad y su espacio exterior privado, una característica muy valorada en viviendas ubicadas cerca del centro urbano.

Zonas comunes
El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad y la comodidad de los residentes.

Normativa
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.