Energía para tu hogar
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Angeboten von:
1.270.000 €
- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 204 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle de Rafael Bergamín, 20a, San Juan Bautista
Madrid Capital
🏡 OBRA NUEVA – DÚPLEX DE DISEÑO CON TERRAZA Y AEROTERMIA EN SAN JUAN BAUTISTA
💰 Precio: 1.270.000 €
📍 Ubicación: Calle Rafael Bergamín 20A, San Juan Bautista – Madrid
📐 Superficie construida: 204 m²
🛏️ Habitaciones: 2
🛁 Baños: 3
🟩 Terraza privada
🚪 Acceso independiente desde la calle
🌱 Aerotermia incluida
🚗 2 plazas de garaje opcionales en la misma finca
🏗️ Estado: A estrenar (entrega en marzo 2026)
🔖 Certificación energética: En trámite
💬 DESCRIPCIÓN
¡Vive el lujo urbano en este exclusivo dúplex de obra nueva con acceso independiente, terraza privada y diseño de autor!
Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid, esta vivienda ha sido objeto de una transformación integral con calidades premium, distribución funcional y un proyecto técnico de alta eficiencia energética con aerotermia incluida.
Perfecto tanto para residencia habitual como inversión inmobiliaria de alto nivel.
🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Entrada privada desde la calle
Cocina abierta con isla central y zona de lavandería
Salón-comedor amplio con salida directa al patio
Despacho habitación polivalente
Baño completo
Primera Planta
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio doble con armario empotrado
Segundo baño completo
🔝 CALIDADES DESTACADAS
Reforma integral con acabados de alta gama
Proyecto de interiorismo personalizado
Terraza privada tipo patio
Sistema de climatización por aerotermia
Acceso independiente desde calle
Excelente entrada de luz natural en ambas plantas
2 plazas de garaje opcionales en el mismo edificio (no incluidas en el precio)
Posibilidad de personalización si reservas antes de febrero 2026
📍 ZONA Y ENTORNO
Ubicado en el barrio de San Juan Bautista, distrito de Ciudad Lineal, con conexión directa a M30 y A2, rodeado de zonas verdes, colegios, centros deportivos, supermercados y todo tipo de servicios. Muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobús).
📆 OBRA EN FASE FINAL – ENTREGA MARZ
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAlter
Weniger als 1 JahrGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.330 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.330 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.270.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
79.985 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.349.985 €
Eingebrachte Ersparnisse:
254.000 €
Hypothekenbetrag:
1.095.985 €
Gesamtzinsen:
462.983 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.812.968 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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