Wohnung zum Verkauf in Calle de Recaredo, El Viso

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Recaredo, Madrid.
Los actuales propietarios, señor de 69 años y señora de 70 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 550.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 85.275€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 1.410€ (a razón de 14 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor piso en tercera planta con 56 m² construidos, situado en la calle Recaredo, en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas del distrito de Chamartín (Madrid).

La vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje, un valor añadido muy destacable en la zona.

Su ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos pasos, como supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud y transporte público, con excelente conexión mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, en una de las áreas con mayor demanda residencial de Madrid.