Wohnung zum Verkauf in C. Villa de Churriana, Canillas

Inmobiliaria en Gran vía - Hortaleza - Pinar Del Rey - Tecnocasa Estudio Gran Vía Hortaleza Sl.

OPORTUNIDAD INVERSIÓN: Alta Rentabilidad y Ubicación Estratégica en Pinar del Rey
¿Buscas un activo con ingresos desde el primer día? Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid, gracias a su inmejorable conexión con los principales núcleos de negocio de la capital.

Rentabilidad Inmediata y Garantizada
El inmueble se transmite con contrato de alquiler vigente, lo que asegura un flujo de caja constante desde el momento de la compra:

Renta actual vivienda: 952 €/mes (con revisión de IPC prevista para este mes de abril).
Renta plaza de garaje: 36 €/mes adicionales.
Total mensual: 988 €/mes (con potencial de incremento inmediato).

Características de la Propiedad
Distribución: 3 amplios dormitorios y 1 baño completo.

Extras incluidos: Plaza de garaje y un trastero amplio, un valor añadido muy demandado en la zona.

Planta: 4ª planta (sin ascensor), compensada por su excelente ubicación y estado.

Ubicación: Conexión Total
El verdadero valor de este activo reside en su conectividad, lo que garantiza una vacante casi nula:

Metro: A solo 5 minutos caminando de la estación Pinar del Rey (Línea 8). Conexión directa y rápida con el Aeropuerto de Barajas, IFEMA y Nuevos Ministerios (Castellana).

Coche: Acceso inmediato a la M-40 y M-30, permitiendo una movilidad total por toda la comunidad.

Servicios: Entorno consolidado con supermercados, farmacias, gimnasios, amplia oferta de restauración y centros comerciales a pocos pasos.

Nota para inversores: La combinación de plaza de garaje, trastero y la cercanía estratégica al aeropuerto y la zona empresarial de Castellana convierten a este piso en un producto líquido y seguro.

¡No dejes escapar esta rentabilidad! Contacta para más detalles y condiciones del contrato vigente.