Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 154 m²
- Ground
Erdgeschoss zum Verkauf in Virgen de las Viñas, 17, Santa Eugenia
Madrid Capital
* La propiedad se encuentra actualmente alquilada, hasta junio 2028.
Gestionado contrato por la Comunidad de Madrid, se ofrecerá información precisa a quién le interese. La renta mensual actual es de aproximadamente 1.130€.
Vivienda amplia, reformada en planta baja, Reformada íntegramente hace 4 años, esta propiedad ofrece una distribución moderna que incluye cuatro habitaciones, ideales para familias o quienes busquen espacios versátiles, y dos baños completos diseñados para el confort diario.
* DETALLE DE SUPERFICIES:
.- Según ficha catastro: 149m2 de los que 135 corresponden a vivienda y 14 a elementos comunes.
.- Según Nota Simple Registral: 154m2
.- Superficie útil aproximada, 129,8m2
Ubicada en una finca que dispone de portero físico, asegura comodidad y seguridad. Además, su situación es inmejorable: se encuentra próxima a la Parroquia de Santa Eugenia y bien comunicada mediante transporte público, con líneas de autobús y estación de Renfe que conectan rápidamente con Madrid.
La vivienda cuenta con una cocina amplia y práctica, complementada por una despensa para maximizar el almacenamiento. Gracias a su orientación y diseño, disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
* DETALLE DE GASTOS:
.- IBI, aproximadamente 430€
.- TASA BASURA: 134€ aproximadamente.
.- COMUNIDAD aproximadamente: 111€/MES
.- DERRAMA POR TRABAJOS EN LA CUBIERTA 20/ MES (PENDIENTE DE DEFINIR DURACIÓN)
*** A TENER EN CUENTA:
*Precio de venta del inmueble: 343.000 €
*Honorarios de intermediación: 2 % del precio de venta + IVA (21 %), no incluidos en el precio del inmueble. Nuestros honorarios serán por cuenta de la parte compradora, a cobrar mediante factura de curso legal.
*Impuestos aplicables:
Vivienda usada: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente en la Comunidad de Madrid, a cargo del comprador.
*Gastos adicionales a cargo del comprador: Gastos notariales, registrales y, en su caso, gestoría, no incluidos en el precio ni en nuestros honorarios.
Su tranquilidad, nuestra preocupación.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
VermietetZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Pförtner
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.174 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.174 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
343.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.779 €
Gesamtkosten der Immobilie:
365.779 €
Eingebrachte Ersparnisse:
68.600 €
Hypothekenbetrag:
297.179 €
Gesamtzinsen:
125.539 €
Gesamtkosten mit Hypothek
491.318 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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