Wohnung zum Verkauf in Apóstol Santiago

- ABSTENERSE AGENCIAS – ABSTENERSE AGENCIAS – ABSTENERSE AGENCIAS -
Magnifico y espacioso piso en el noreste de Madrid, barrio de Santiago Apóstol (Hortaleza), de 150 m² construidos con 2 puertas de entrada blindadas (principal y de servicio), distribución eficiente, espacios bien aprovechados y trastero. Todo exterior y luminoso situado en planta baja, aunque adyacente a zonas verdes en sus principales estancias (Salón y dormitorios principales), cuenta con 4 acogedores DORMITORIOS originalmente 5, (2 de ellos con armarios empotrados) y 2 BAÑOS completos, que disponen de ventilación. La COCINA, muy espaciosa, con mesa central para cinco comensales, dispone de muebles con gran capacidad de almacenaje, y acceso a terrazatendedero. El SALÓN es de grandes dimensiones y con un amplio ventanal que aporta luminosidad a la estancia. Todas las ventanas de la vivienda son de aluminio blanco Climalit, garantizando confort y tranquilidad.
La calefacción es individual a gas, las instalaciones de luz y fontanería completamente renovadas.
La finca cuenta con ITE favorable, 2 ascensores. El edificio de 1973 está en proceso de Rehabilitación Energética Integral (SATE) incluyendo INSTALACION FOTOVOLTAICA 15,3 kWp cuyas obras se iniciaron el pasado mes de octubre, y con finalización prevista antes del 30 de junio 2026 lo que optimiza su calificación energética. (El adquirente no tendrá que abonar ningún importe por este concepto, ya que la derrama correspondiente ha sido liquidada)
Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, con fácil acceso a transporte público, colegios, comercios y servicios. Ideal para familias o quienes buscan comodidad y vida práctica en la ciudad.
Una excelente oportunidad de compra en una zona tranquila, bien conectada y con gran calidad de vida.
Entorno y servicios:
La zona cuenta con todo tipo de servicios a escasos minutos:
Paradas de autobús prácticamente en la puerta (líneas 29, 7 y 129 que conectan la propiedad con Barrio de Salamanca, Alo