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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 159 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle del Pez Volador, Estrella
Madrid Capital
Oportunidad de inversión en activo NPL en Madrid capital, situada en un entorno urbano consolidado con alta demanda residencial y excelente liquidez dentro del mercado inmobiliario. La operación consiste en la adquisición de un crédito no performante (Non Performing Loan) vinculado a un inmueble de uso residencial en edificio plurifamiliar, con una superficie aproximada de 150 m² y construcción correspondiente a la década de los años 70.
El activo se encuentra en fase de requerimiento de pago o notificación, lo que representa una etapa inicial dentro del procedimiento judicial y permite al inversor definir distintas estrategias de actuación, tales como la negociación directa con el deudor, la reestructuración del crédito o la continuación del proceso hasta una eventual ejecución y adjudicación del inmueble. La ubicación en Madrid capital, junto con la tipología del activo y su tamaño, refuerzan significativamente su atractivo desde el punto de vista inversor.
Se trata de una operación dirigida a inversores con experiencia en activos NPL o debidamente asesorados, incluyendo perfiles patrimonialistas, inversores oportunistas o vehículos especializados en deuda distressed. La combinación de localización, características del activo y potencial de reposicionamiento la convierten en una oportunidad destacada dentro del mercado secundario de crédito.
Para acceder a información detallada de la operación, incluyendo documentación, análisis económico y situación jurídica completa, será necesaria la firma previa de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo e informativo, no constituyendo en ningún caso una oferta vinculante ni una propuesta contractual. La operación está sujeta a verificación, cambios y disponibilidad, y se refiere exclusivamente a la adquisición de un crédito NPL, no a la compraventa directa del inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
517 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
517 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
150.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
10.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
160.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
30.000 €
Hypothekenbetrag:
130.903 €
Gesamtzinsen:
55.298 €
Gesamtkosten mit Hypothek
216.201 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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