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Madrid Capital
Residencia prime en el corazón de Madrid – Luz, carácter y posicionamiento estratégico
Ubicada en pleno centro de Madrid, a escasos pasos de la emblemática Gran Vía, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto como residencia urbana como activo patrimonial en una de las zonas con mayor liquidez de la capital.
Situada en un edificio clásico de 1900 completamente rehabilitado, la vivienda ha sido objeto de una actualización integral que respeta la esencia arquitectónica original, incorporando al mismo tiempo un lenguaje contemporáneo preciso y funcional. Su configuración, optimizada al detalle, ofrece un dormitorio principal, un baño en suite y una zona de día de concepto abierto donde salón y cocina conviven en un espacio fluido, diseñado para maximizar confort y habitabilidad.
La entrada de luz natural es uno de los atributos más destacados del inmueble. Los amplios ventanales, junto con los techos altos característicos de la época, generan una atmósfera de amplitud y sofisticación difícil de replicar en producto comparable dentro del centro histórico. Los armarios empotrados, discretamente integrados, refuerzan la eficiencia del espacio sin alterar su estética.
El edificio dispone de ascensor y calefacción central a gas, garantizando una experiencia residencial cómoda, estable y alineada con los estándares actuales del mercado prime.
Desde una perspectiva de inversión, su ubicación estratégica a escasos metros de Gran Vía posiciona este activo en un entorno de alta demanda sostenida, tanto a nivel residencial como en modelos de alquiler flexible o de media estancia, con un perfil de usuario internacional altamente cualificado. La combinación de ubicación, tipología y estado del inmueble lo sitúa en un segmento especialmente líquido dentro del mercado madrileño.
Una propiedad pensada para quienes buscan no solo vivir Madrid, sino posicionarse en uno de sus enclaves más dinámicos y consolidados.
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Zustand
Alter
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.355 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.355 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
690.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
43.897 €
Gesamtkosten der Immobilie:
733.897 €
Eingebrachte Ersparnisse:
138.000 €
Hypothekenbetrag:
595.897 €
Gesamtzinsen:
251.728 €
Gesamtkosten mit Hypothek
985.625 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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