Wohnung zum Verkauf in Calle del Valle de Pinares Llanos, Arroyo del Fresno

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE ((( RESERVADO ))) vivienda de 133m2, con orientación sur, en urbanización privada en Arroyo del Fresno.

Según la distribución actual, la vivienda consta de salón; cocina con acceso a terraza tendedero; dos dormitorios; dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite; hall de entrada y pasillo distribuidor. Dispone de una plaza de garaje de acceso directo y un trastero en la misma urbanización incluidos en el precio.

En cuanto a sus calidades, la vivienda cuenta con puerta de entrada blindada; suelo de tarima flotante en toda la vivienda, menos en cocina y cuarto de baño que son de gres; los cerramientos exteriores son ventanas abatibles con rotura de puente térmico y acristalamiento “tipo Climalit”. En cuanto a la carpintería interior, posee puertas de estructura maciza lacadas en blanco, un armario empotrado en uno de los dormitorios, y otro armario, más un pequeño vestidor en el dormitorio principal; pintura en liso. La vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios.

Se encuentra en urbanización cerrada con zonas verdes y parque infantil, y dispone de servicio de vigilancia 24 horas.

Indicar que la vivienda pertenece al Plan 18.000 y está catalogada como VPL de régimen especial por un periodo de treinta años, es decir hasta 2026 pero, actualmente, se encuentra descalificada por la propiedad. La vivienda se transferiría con la opción de adquirir el suelo por el valor que estipule el Ayuntamiento de Madrid.

Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio de Arroyofresno. Se trata de una zona residencial muy tranquila, junto a la Real Federación Española de Golf, rodeada de parques, muy cerca de las zonas verdes de El Pardo. Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, …, junto al Centro de Salud Fuentelareyna y con diferentes colegios, como C.C.E. Fuentelareyna, C.P. Alhambra, … Resaltar la cercanía a los Hospitales de referencia como son Ramón y Cajal, La Paz, las clínicas Cemtro I, II, III, la Ruber Internacional y el centro ORPEA especializado en rehabilitación. Bien comunicada por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 67, 82, 49, 64, N20) junto al edificio, a un minuto andando de la estación de Metro Lacoma (línea 7) y muy cercano a la estación de Cercanías de Renfe de Pitis. Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40, M30 y M607.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

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