- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 54 m²
- 3. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle de Cazorla, Entrevías
Madrid Capital
Piso reformado en dos estudios individuales ideal para inversión con rentabilidad estimada del 8%
Oportunidad de adquisición de inmueble residencial transformado estratégicamente en dos unidades tipo estudio, diseñado para maximizar el rendimiento y reducir la exposición al riesgo.
La propiedad, completamente reformada y equipada, permite al inversor implementar un modelo de explotación eficiente desde el primer momento, sin necesidad de inversión adicional.
Claves del activo:
• Configuración en 2 unidades independientes
• Optimización de ingresos por división del espacio
• Baja carga de gastos fijos
• Producto listo para explotación inmediata
Indicadores financieros:
• Ingresos estimados: 19.400 € – 20.400 € / año
• Rentabilidad estimada: 8%
• Comunidad: 40 €/mes aprox.
• IBI: 220 €/año aprox.
Superficie: 54 m²
Estado: Reforma integral reciente
Equipamiento: Totalmente amueblado + electrodomésticos
Además, existe la posibilidad de contar con servicio de gestión integral post-venta, orientado a inversores que buscan delegar la operativa y optimizar su tiempo.
Activo enfocado exclusivamente a perfil inversor.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
RenoviertAlter
50 bis 70 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Steingut Keramik
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Internet
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
841 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
841 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
245.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.771 €
Gesamtkosten der Immobilie:
261.771 €
Eigenkapital:
49.000 €
Hypothekenbetrag:
212.771 €
Gesamtzinsen:
89.882 €
Gesamtkosten mit Hypothek
351.653 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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