Wohnung zum Verkauf in Calle de Canillas, 76, Prosperidad

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Particular vende vivienda exterior de 60 m² construidos (55 m² útiles) en calle Canillas, en pleno barrio de Prosperidad.

Primera planta en finca de 1950, bien mantenida, con ascensor, portal accesible mediante rampa e ITE favorable en 2019. Actualmente no hay derramas previstas.

La vivienda:
Piso muy agradable y luminoso, con techos altos y todas las estancias exteriores a la calle, lo que aporta sensación de amplitud y buena entrada de luz durante todo el día pese a su orientación norte (el edificio de enfrente no resta iluminación).

Distribución:
•Salón exterior
•Cocina independiente cómoda y funcional
•Dormitorio principal exterior
•Dormitorio individual exterior
•Baño reformado recientemente

La vivienda fue reformada íntegramente hace 9 años. Además, se instalaron ventanas Climalit, que ofrecen buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y optimizando el consumo energético.

Características adicionales
•Calefacción individual por gas natural
•3 armarios amplios (entrada y dormitorios)
•Altillo con gran capacidad de almacenaje
•Vivienda se entrega sin muebles
•Comunidad: 89 €mes
•IBI: 340 €año

Ubicación
Situado en una zona consolidada y muy demandada, rodeado de supermercados, comercio tradicional, el Mercado de Prosperidad y amplia oferta de restauración.
Excelente comunicación: a menos de 10 minutos andando de los metros Avenida de América, Prosperidad, Cartagena, Cruz del Rayo y Alfonso XIII, además de numerosas líneas de autobús.
Zona ideal tanto para pareja como para familias, con colegios, guarderías y parques en el entorno.