Wohnung zum Verkauf in De Ramón Sainz, Vista Alegre

Amabit presenta esta MARAVILLOSA VIVIENDA REFORMADA INTEGRALMENTE HACE 4 AÑOS.

Inmueble con PROYECTO DE ASCENSOR Y PRESUPUESTO YA APROBADOS POR LA COMUNIDAD. Actualmente, el expediente se encuentra en el Ayuntamiento a la espera de la licencia de obra, cuya respuesta se prevé a corto plazo. Las perspectivas de realización son excelentes, ya que los bloques colindantes han obtenido sus licencias sin ningún inconveniente, lo que garantiza la viabilidad del proyecto.\"

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

La reforma de esta propiedad ha cuidado cada detalle y ha sido pensada para maximizar la amplitud, la luz natural y el confort, utilizando materiales de alta gama en cada estancia
-Distribución Impecable: El piso cuenta con una distribución perfecta, creando espacios fluidos, diáfanos y muy generosos.

-Salón-Comedor de Ensueño: Espacio amplio y diáfano con la terraza integrada y cerrada, lo que aporta un extra de metros útiles y un aislamiento térmico superior.

-Cocina de Diseño: Completamente equipada con electrodomésticos modernos y acabados de primera.

-3 Habitaciones de gran tamaño: A diferencia de las reformas estándar, esta vivienda dispone de 3 dormitorios muy espaciosos, ideales para familias que buscan comodidad real.

-Baño y Potencial Aseo: Baño principal de alta gama con plato de ducha. Además, cuenta con una zona de lavandería independiente que, por su ubicación y tomas, puede convertirse fácilmente en un segundo aseo si se desea.

Luz y Orientación: Ubicada en una 2ª planta con doble orientación (Sureste y Oeste), la vivienda disfruta de sol durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.

Aislamiento Premium: Carpintería exterior con ventanas tipo Climalit, que aseguran un aislamiento térmico y acústico excepcional.

-Climatización Total: Calefacción individual por Gas Natural y aire acondicionado mediante split en todas las estancias.

-Almacenaje Inteligente: Armarios empotrados a medida, totalmente vestidos y optimizados, tanto en el hall de entrada como en el dormitorio principal.

LOCALIZACION Y COMUNICACION:

-Metro: Vista Alegre (Línea 5). Oporto (Líneas 5 y 6). Carpetana (Línea 6).
-Autobuses (EMT): Líneas: 34, 35, 481, 486.
-Nocturnos (Búhos): N17, N26.
-Renfe: Conexión directa vía Metro (L6) con Laguna. Acceso rápido a la estación de Atocha.

-Centros Educativos: Colegio Santa María del Bosque. Colegio Vedruna. Colegio Nuestra Señora de los Dolores.
-Centros de Salud: Centro de Salud Puerta Bonita. Centro de Salud General Ricardos.
-Deporte y ocio: Polideportivo Municipal Gallur. Complejo Deportivo Blanca Fernández Ochoa (La Mina). Palacio Vistalegre (Zona comercial y de eventos).

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin sorpresas, donde el espacio y la calidad de la reforma marcan la diferencia.

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