Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 40 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle de Andorra, 36, Canillas
Madrid Capital
INVERSIÓN INTELIGENTE JUNTO AL LICEO FRANCÉS | ESTUDIO CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE
Si buscas rentabilidad inmediata, ubicación premium y gastos mínimos, esta propiedad es exactamente lo que estabas esperando.
Estudio en planta baja, muy luminoso y en excelente estado, situado a pocos pasos del Liceo Francés, una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto nacional como internacional.
🔹 32,5 m² útiles, perfectamente aprovechados
🔹 Acceso directo desde la calle – ideal para alquiler tradicional, corporativo o de media estancia
🔹 Vivienda lista para alquilar o para personalizar a tu gusto
🔹 Edificio tranquilo y bien mantenido
💡 Gracias a su tipología y ubicación, este estudio es especialmente atractivo para:
• Profesores y personal del Liceo Francés
• Expatriados
• Profesionales desplazados
• Inversores que buscan estabilidad y liquidez
GASTOS MUY REDUCIDOS
UNA COMPRA QUE TIENE SENTIDO
Esta vivienda no es solo un piso: es una herramienta de inversión sólida, en una ubicación que no pierde valor y con una demanda constante de alquiler.
👉 Precio: 186.000 € extras
IMPORTANTE
Trabajamos con una cartera selecta de productos de inversión, tanto en vivienda (rentabilidad, reposición de activos, compra con inquilino) como en nuevos modelos de diversificación patrimonial, incluyendo activos digitales como Bitcoin, siempre desde un enfoque estratégico y profesional.
Si estás pensando en hacer crecer tu capital, esta visita puede ser el primer paso.
📞 Contáctanos y ven a verlo. Las buenas inversiones no esperan… y esta tampoco.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenZustand
NeuwertigAlter
5 bis 10 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Abstellraum
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
637 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
637 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
185.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.096 €
Gesamtkosten der Immobilie:
198.096 €
Eingebrachte Ersparnisse:
37.000 €
Hypothekenbetrag:
161.096 €
Gesamtzinsen:
68.053 €
Gesamtkosten mit Hypothek
266.149 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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