Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 135 m²
- 1st floor
Wohnung zum Verkauf in Rúa Flor de Malva, A Piriganlla - Albeiros - Garabolos
Lugo Capital
PISO AMPLIO EN CALLE FLOR DE MALVA
Entre lo práctico y lo versátil, hay viviendas que no necesitan más que metros, luz y una distribución que acompañe. Y aquí, en calle Flor de Malva, eso se percibe desde el primer momento.
Son 135 metros que se sienten amplios, bien repartidos y con margen para adaptarse a lo que cada uno necesite. Actualmente cuenta con tres habitaciones, pero el juego empieza en la zona de día, donde el salón y el comedor conviven por separado, abriendo la puerta a algo muy interesante: unificar espacios y recuperar una cuarta habitación sin renunciar a un gran salón, porque las dimensiones lo permiten sin esfuerzo.
La vivienda, completamente amueblada, se presenta en un estado que invita a entrar a vivir desde el primer día, con la tranquilidad de poder ir mejorando o actualizando poco a poco, sin prisas, a tu ritmo. La orientación este oeste hace su trabajo en silencio, asegurando luz natural a lo largo de todo el día, mientras la galería posterior, de unos 20 metros y orientada al oeste, se convierte en uno de esos espacios que acaban marcando la diferencia: comedor de verano, zona de lectura o simplemente ese rincón donde el tiempo pasa un poco más despacio, con vistas totalmente despejadas que amplían aún más la sensación de espacio. Además, esta galería no solo se disfruta, también reparte luz hacia la cocina y el comedor, haciendo que toda la zona resulte más viva.
La cocina mantiene ese punto funcional que siempre se agradece, con espacio suficiente para mesa y el apoyo extra de una despensa. En la zona de descanso, la habitación principal suma privacidad con su propio cuarto de baño y una pequeña galería, mientras que el resto de la vivienda se completa con un segundo baño común, cómodo y bien resuelto.
Es un primero sin ascensor, sí, pero precisamente eso lo hace más llevadero en el día a día, y a cambio ofrece algo que no siempre es fácil encontrar: metros, luz y posibilidades reales de adaptación.
Ubicado en una zona especialmente cómoda, con conexión directa a la N-VI y a un paso de colegios y servicios, este piso entiende bien lo que significa vivir sin complicaciones, con todo al alcance y margen para hacerlo evolucionar contigo.
ESPACIO, LUZ Y POSIBILIDAD DE CRECER A TU RITMO
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenWarmwasser
DieselHeizung
HeizölZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:498 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:FEmissionen:71 kg CO₂ m² / Jahr
- Steingut Keramik
- Parkett
- Terrasse
- Wohnküche
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Kühlschrank
- Internet
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
407 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
407 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
115.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.103 €
Gesamtkosten der Immobilie:
126.103 €
Eingebrachte Ersparnisse:
23.000 €
Hypothekenbetrag:
103.103 €
Gesamtzinsen:
43.554 €
Gesamtkosten mit Hypothek
169.657 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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