Haus oder Chalet zum Verkauf in Los Barrios

Vivienda unifamiliar de una sola planta.
Se asienta sobre una parcela de 1.200m2 y cuenta con piscina privada.

Ubicada en una de las zonas mas demandas y exclusivas de los Barrios; Cortijo Grande, urbanización residencial conocida por sus viviendas unifamiliares dentro de un entorno tranquilo y a la vez bien conectado, siendo una de las áreas mas buscadas para vivir en la comarca del Campo de Gibraltar.

Se trata de una construcción de marcado estilo andaluz con magníficas calidades.
La fachada conserva todo el encanto tradicional, con rejas de forja artesanal en ventanas, muros pintado de blanco, faroles que realzan el patio y un elegante tejado que nos recuerda a un pequeño y tipico cortijo.

La casa se articula en torno a un agradable patio interior, auténtico corazón de la vivienda, presidido por una fuente que aporta frescor, luz natural y un ambiente sereno durante todo el año.

En el interior, la decoración combina un estilo clásico rústico con materiales nobles y acabados cálidos: suelos de gres rústico, vigas vistas, carpintería de madera, y detalles tradicionales que conviven con una distribución cómoda, práctica y muy bien pensada para la vida diaria.

La vivienda se compone de un espacioso hall de entrada, gran salón, zona de comedor diferenciada y una amplia y cómoda cocina.
Dispone de cuatro dormitorios amplios, bien proporcionados y con grandes armarios empotrados. Uno de ellos actualmente utilizado como despacho. El dormitorio principal incorpora el baño en suite. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería independiente conectada al patio exterior, aquí encontramos un espacio reservado para tender la ropa de forma cómoda y discreta. Además, dispone de un pequeño aseo que aporta funcionalidad y orden al conjunto.
La vivienda cuenta además de con un bonito y luminoso porche acristalado, un espacio versátil ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín, perfectamente integrado en la parcela, cuenta con palmeras y árboles frutales consolidados que proporcionan sombra y color, creando un entorno natural y agradable. La zona de merendero y la barbacoa invitan a disfrutar de reuniones al aire libre, comidas familiares y momentos de ocio en un ambiente relajado y privado.
El jardín tambien dispone de un aseo exterior, evitando la necesidad de acceder al interior de la vivienda y facilitando su uso durante reuniones o jornadas de piscina.

Cuenta también con:
- Cuarto independiente destinado al motor de la piscina y al sistema de depuración con clorador salino.
- Depósito de agua de 1.000l
- Riego automático en el jardín
- Calefacción centralizada
- Cuarto de caldera
- Garaje cerrado con puerta de apertura automática y capacidad para dos coches.

En conjunto, se trata de una vivienda con alma, que combina tradición, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.

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*impuesto (ITP), escrituras, registro, y honorarios de la agencia NO incluidos en el precio.