Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Montoya, Loja

Se vende gran propiedad de pueblo de 472 m² compuesta por dos casas independientes y un antiguo palomar, con un amplio patio ajardinado que las conecta. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para alojamiento turístico, casa rural, coliving, alquiler por unidades o proyecto familiar con rentabilidad. La casa principal, distribuida en tres plantas, cuenta con: - Planta baja: dos salones (sala de estar y gran salón), amplia cocina, una habitación y un baño. - Primera planta: Cuatro habitaciones amplias Segunda planta: dos habitaciones. Originalmente eran tres, una de ellas se transformó durante la reforma eliminando el tejado para crear un gran mirador con vistas al patio, aportando luminosidad y valor añadido. Sobre la cocina se encuentra el antiguo palomar, actualmente dividido en tres estancias, perfecto para habilitar como habitaciones independientes, estudio o zona de invitados. La segunda vivienda, con acceso independiente desde otra calle paralela, se distribuye en: - Planta baja: antiguo garaje, actualmente dividido, conservando una plaza de aparcamiento y habilitando una estancia con miras a crear un salón con cocina americana. - Planta superior: dos habitaciones y un baño. Ambas casas disponen de accesos independientes desde calles distintas, lo que permite su explotación separada, y están conectadas por un gran patio interior con jardines y árboles frutales (un limonero, un naranjo y un laurel), un espacio muy atractivo para uso común en proyectos turísticos. La propiedad se encuentra a medio reformar. Se vende incluyendo todos los materiales ya adquiridos para la reforma (suelos, cemento, pladur, entre otros) así como mobiliario, lo que supone un importante ahorro económico y de tiempo para el inversor. Una propiedad singular, con carácter, gran superficie y múltiples opciones de explotación, en un entorno tranquilo de pueblo andaluz. Ideal para quien busca un proyecto con alto potencial de revalorización y rentabilidad. PUNTOS FUERTES 472 m² construidos Dos casas independientes con accesos desde calles paralelas Posibilidad de explotación separada (alta rentabilidad) Antiguo palomar con 3 estancias adicionales Gran patio interior ajardinado como espacio común Plaza de garaje incluida Distribución ideal para casa rural o alojamiento turístico Reforma iniciada Materiales de reforma incluidos (suelos, cemento, pladur, etc. ) Mobiliario incluido Gran potencial de revalorización Entorno tranquilo y auténtico de pueblo Ideal para inversores o proyectos familiares.