Haus oder Chalet zum Verkauf in Avenida del Aguila Real, 21, Layos

Descubre una propiedad singular, fruto de la colaboración entre propietario y arquitectos, que va más allá de una simple transacción inmobiliaria: es una experiencia de vida. Situada en una parcela doble elevada, esta vivienda unifamiliar ofrece vistas despejadas al lago y al campo de golf, en un entorno de máxima privacidad, seguridad y silencio.
Diseño con alma toledana y visión contemporánea. Inspirada en el patio toledano, la arquitectura reinterpreta la tradición con líneas modernas, amplios ventanales y juegos de luz y sombra que bañan cada estancia. La distribución en varios niveles permite disfrutar de vistas panorámicas desde cualquier punto de la casa: el hoyo 13 del campo de golf, el lago al norte, las puestas de sol manchegas al oeste y los Montes de Toledo al sur.

• Norte: vistas al lago desde salón, cocina y dormitorios. La terraza, por su amplitud y frescura, se convierte en un espacio ideal para trabajar o relajarse en verano.
• Oeste: un balcón natural hacia La Mancha, perfecto para contemplar las famosas puestas de sol toledanas.
• Sur y Este: sol, calidez y protección frente a los extremos climáticos, con vistas a las montañas cercanas.

Calidad constructiva y confort sin concesiones.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar durabilidad, eficiencia y belleza:
• Materiales nobles: ladrillo de era, acero Corten, teja plana artesanal, madera de cedro y tarima tropical (jatoba).
• Aislamiento térmico avanzado y triple sistema de calefacción: agua, aerotermia y chimeneas panorámicas.
• Climatización eficiente: bomba de calor, calefacción por gasoil y preinstalación solar térmica.
• Piscina Infinity de 10x5 m con sistema de cloración por electrólisis y rebosadero desde aljibe.
Ubicación privilegiada en Layos Golf

La vivienda se encuentra en una urbanización exclusiva con vigilancia 24/7, cámaras y sistemas de grabación. La doble parcela, con escritura de fusión, garantiza amplitud y privacidad. Además dispone de un jardín muy bien arbolado con hasta 8 variedades de arboles. Desde la cocina, el salón o los dormitorios, siempre hay un horizonte al que asomarse.

Se entrega con Libro del Edificio, que documenta cada fase del proyecto y certifica la trazabilidad y calidad de la construcción.