Wohnung zum Verkauf in Paseo del Pinar, 5, El Caño - Maracaibo

Piso reformado en urbanización – Paseo del Pinar, Las Rozas (Eurogar)
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Magnífica vivienda de 210 m² construidos (178 m² útiles), situada en la primera planta de un edificio de 4 plantas con ascensor y montacargas, dentro de la urbanización Eurogar (Las Rozas, construcción en 1973). Se trata de una propiedad amplia, luminosa y reformada en 2019, con una intervención de la vivienda que incluyó la renovación total de la instalación eléctrica (cuadro general nuevo) y de la fontanería, así como suelos nuevos (tarima y cerámica), puertas y ventanas (aluminio y PVC Climalit), chimeneas, cocina, dos baños completos y tres de los seis armarios empotrados.
El piso se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo, un salón de generosas dimensiones (40m2) con chimenea cassette funcional y salida directa a una amplia terraza cubierta con balcón, donde se encuentra una segunda chimenea con cassette. La cocina independiente cuenta con tendedero cerrado y se complementa con una habitación auxiliar con aseo propio. Además, dispone de una estancia independiente, usada actualmente como despacho, con acceso desde el salón.
La vivienda rodea parcialmente el edificio y dispone de jardineras de obra amplias a lo largo de gran parte de su perímetro exterior, lo que añade encanto y privacidad. La orientación este-sur-oeste proporciona luz natural durante todo el día, con vistas despejadas a las zonas ajardinadas interiores de la urbanización. El edificio está rodeado de jardines en tres orientaciones, sin edificaciones colindantes en esas fachadas.
La vivienda dispone de calefacción central de gas natural, con consumo individualizado mediante válvulas termostáticas en cada radiador. El agua caliente es comunitaria y está incluida en la cuota. Ambas chimeneas tienen tiro independiente hasta la cubierta. Además, se incluye una plaza de garaje amplia, apta para un coche grande o SUV, así como un trastero de 2–3 m² con altura útil de 4 m.
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