Haus oder Chalet zum Verkauf in C/ Barroso, San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero

En Copropiedad.

Casa de 261 m² ubicada en La Línea de la Concepción, Cádiz
Se trata de una casa de 261 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, varios dormitorios y baños, ofreciendo amplios espacios ideales para familias o quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de La Línea de la Concepción, concretamente en la calle Barroso, una zona consolidada y bien comunicada dentro de la ciudad.


La estructura de la casa destaca por su solidez y por la luminosidad que aportan sus ventanales, permitiendo disfrutar de estancias confortables y bien ventiladas. El inmueble presenta una fachada tradicional, acorde con el entorno urbano, y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de los residentes.


En cuanto a la zona, la ubicación es privilegiada, ya que se sitúa a escasos minutos del centro de la ciudad y de la frontera con Gibraltar, lo que añade un atractivo especial tanto para residentes como para inversores. La vivienda dispone de excelentes comunicaciones: el acceso a la autovía A-7 se encuentra a pocos minutos, permitiendo una rápida conexión con otras localidades de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Además, la estación de autobuses de La Línea está muy próxima, ofreciendo rutas regulares tanto locales como interurbanas, y facilitando el acceso a servicios y puntos de interés de la zona.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Destacan la cercanía al Hospital Comarcal de La Línea, el Centro de Salud La Velada y el Centro Comercial Gran Sur, que cubren todas las necesidades sanitarias y de ocio. Para los amantes del mar, las playas de Levante y Poniente se encuentran a menos de 10 minutos a pie, ofreciendo un entorno ideal para el disfrute familiar y deportivo. Además, el puerto deportivo Alcaidesa Marina y el Parque Reina Sofía son puntos de interés cercanos que enriquecen la calidad de vida en la zona.


Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.