Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 33 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Carrer de la Pubilla Cases, L'hospitalet de Llobre, 26, Pubilla Cases
L'Hospitalet de Llobregat
Si tu objetivo es adquirir un inmueble que trabaje para ti desde el primer momento, sin incertidumbre ni periodos de vacío, esta propiedad encaja exactamente en ese perfil. Se trata de un piso funcional, bien distribuido y situado en una zona consolidada de L’Hospitalet de Llobregat, actualmente alquilado y generando ingresos estables.
La vivienda se ubica en una segunda planta y cuenta con una superficie de 38 m², aprovechados de forma eficiente para ofrecer un espacio cómodo y práctico. El salón-comedor integra la cocina en un concepto abierto que favorece la luminosidad y la sensación de amplitud. El dormitorio es amplio y dispone de armarios empotrados, mientras que el baño es completo y funcional. El inmueble cuenta con aire acondicionado, suelos de parquet y una buena entrada de luz natural, lo que contribuye a un ambiente confortable y fácil de mantener.
Desde el punto de vista inversor, el activo ofrece un escenario especialmente atractivo. La vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027, con una renta mensual de 608 €. El inquilino es puntual en los pagos y existe un seguro de impago activo, lo que aporta un nivel adicional de seguridad y tranquilidad en la gestión. Una inversión pensada para quienes buscan estabilidad, previsión de ingresos y mínima exposición al riesgo.
El entorno es uno de los grandes valores añadidos del inmueble. Se trata de una zona urbana plenamente consolidada, con una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. La presencia de centros educativos, instalaciones deportivas y una excelente red de transporte público, con metro y autobuses, facilita una conexión rápida y cómoda con Barcelona, lo que mantiene una alta demanda de alquiler de forma constante.
En conjunto, este piso representa una oportunidad clara para inversores que priorizan la rentabilidad sostenida, la seguridad jurídica y la demanda estable. Un activo sencillo, bien ubicado y listo para seguir generando ingresos sin necesidad de intervención.
Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos o IVA no incluidos en el precio. El mobiliario interior y exterior no forma parte de la venta. Posibilidad de solicitar un estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito. Consulta nuestras opciones hipotecarias.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:226 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:47 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
399 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
399 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
110.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
122.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
22.000 €
Hypothekenbetrag:
100.903 €
Gesamtzinsen:
42.625 €
Gesamtkosten mit Hypothek
165.528 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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