Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 72 m²
Wohnung zum Verkauf in Passatge de Llunàs, Sanfeliu
L'Hospitalet de Llobregat
🏢 OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL METROPOLITANO
Zona Sanfeliu | L'Hospitalet de Llobregat
4
📍 Ubicación estratégica
Activo situado en barrio Sanfeliu, zona consolidada de L’Hospitalet de Llobregat, con fuerte demanda de alquiler por proximidad inmediata a Barcelona.
Área con presión constante de mercado y buena liquidez.
🏠 Características del activo
Piso en 6ª planta
67 m² vivienda
5 m² elementos comunes
72 m² construidos totales
2 habitaciones
1 baño
Edificio con ascensor
Año de construcción 1973
Calidad constructiva normal
Coeficiente de participación 0,19%
Certificación energética disponible
Tipología muy demandada para alquiler.
📊 Datos orientativos de mercado (no contractuales)
Rango estimado de valor en venta:
171.000 € – 206.000 €
Rango estimado de alquiler:
1.030 € – 1.200 € / mes
Producto orientado claramente a estrategia buy-to-let.
🎯 Perfil de operación
Activo dirigido exclusivamente a:
Inversores especializados en NPL
Estrategia alquiler metropolitano
Patrimonialistas en entorno Barcelona
Operadores de rotación media
No orientado a comprador finalista en fase inicial.
⚖ Aviso Legal
La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará información adicional previa acreditación de interés legítimo.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
50 bis 70 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:303.7 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:303.7 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
505 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
505 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
140.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
155.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
28.000 €
Hypothekenbetrag:
127.903 €
Gesamtzinsen:
54.031 €
Gesamtkosten mit Hypothek
209.934 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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