Wohnung zum Verkauf in Calle Republica Saharaui, Pago San José - Princi - Jerez

Desde UMBRA, nos complace presentar este luminoso y espacioso piso ubicado en el corazón de la zona universitaria, una de las áreas con mayor demanda y proyección de la ciudad.

Rentabilidad Garantizada
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado hasta 2028, lo que asegura ingresos mensuales desde el primer día de la firma, sin esperas ni periodos de carencia.

Distribución y Características
El piso destaca por su amplitud y una distribución pensada para el confort:

Dormitorios: 2 habitaciones dobles, espaciosas y con gran entrada de luz natural.

Zona Social: Un amplio salón-comedor ideal para el descanso y la convivencia.

Cocina Independiente: Totalmente equipada y complementada con una cómoda zona de despensa, un extra de almacenaje muy valorado.

Baño: Un baño completo funcional.

Ubicación Estratégica
Situado a escasos metros de la Universidad, la ubicación es inmejorable. Su proximidad a las facultades, junto con la excelente conexión de transporte público, comercios y servicios, garantiza que la propiedad mantenga siempre un alto valor en el mercado.

¿Buscas una inversión segura en una zona consolidada? No dejes pasar esta oportunidad de la mano de UMBRA.

Detalles de interés:
Estado: Alquilado hasta 2028.

Ubicación: Zona Universidad.

Extras: Zona de despensa y estancias amplias.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se detalla el desglose estimado de gastos adicionales al precio de venta:

Honorarios de la agencia: 4% sobre el precio de venta (5.000 €) + IVA (1.050 €) = 6.050 €.

Impuestos (ITP al 7%): 8.750 € (Este importe puede variar según el perfil del comprador).

Gastos de Notaría y Registro: Estimados entre 400 € y 1.900 € según arancel oficial.

Precio final estimado (gastos e impuestos incluidos):
Entre 140.200 € y 141.700 €, dependiendo del coste final de notaría y registro.

Información adicional: El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.

Contáctenos para más detalles y asegure su inversión con UMBRA.