Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 110 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle José Antonio, 13, Parque Atlántico - Ronda este
Jerez de la Frontera
INVERSIÓN CON INQUILINO CONSOLIDADO | ~8% RENTABILIDAD | TERRAZA 50 m² | SIN GASTOS DE COMUNIDAD
Si buscas una inversión segura, rentable y sin riesgo, esta es una oportunidad excepcional: se vende activo con inquilino estable y solvente, pagando rentas altas y sin incidencias.
• Precio: 109.950 €
• Rentabilidad alta y demostrable desde el primer día
NÚMEROS REALES (no estimaciones):
- Alquiler actual: 750 €mes | Rentabilidad bruta: ~8% | Sin gastos de comunidad = máxima rentabilidad neta |
Cash flow inmediato desde el minuto 1, sin incertidumbre
INQUILINO DE MÁXIMA CALIDAD
✔️ Arrendatario serio y solvente
✔️ 3 años de estabilidad en la vivienda
✔️ Pago puntual demostrado
✔️ Interés en continuidad
ACTIVO MUY DEMANDADO
- 100 m² | 3 dormitorios + 2 baños | Terraza privada de 50 m² | Vivienda exterior, muy luminosa | Aire acondicionado | En perfecto estado (sin inversión adicional) | Fácil aparcamiento | Alta liquidez en alquiler
UBICACIÓN RENTABLE
La Barca de la Florida es un pueblo agradable, tranquilo y con mucha vida, ideal para familias, parejas o como inversión. Cuenta con todo tipo de servicios y comercios,La Barca de la Florida (a 15 min de Jerez). Zona con alta demanda real de alquiler y precios de entrada bajos, ideal para inversores.
VENTAJAS CLAVE
✔️ Inquilino ya en activo = ingresos asegurados
✔️ Vivienda libre de cargas
✔️ Sin honorarios de agencia
✔️ Producto escaso en el mercado
OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR
Rentabilidad alta ya consolidada | Inquilino fiable (3 años) | Sin gastos de comunidad | Terraza grande
Este tipo de activos no suele durar en el mercado . Contacto directo con propietario
Abstenerse agencias
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Sportbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
381 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
381 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
109.950 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.500 €
Gesamtkosten der Immobilie:
118.450 €
Eingebrachte Ersparnisse:
21.990 €
Hypothekenbetrag:
96.460 €
Gesamtzinsen:
40.748 €
Gesamtkosten mit Hypothek
159.198 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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