Haus oder Chalet zum Verkauf in San Cristóbal, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo

Ocasión de Buen Chalet en el Tentesón 2.

Esta vivienda se encuentra ubicada en una perfectamente urbanizada cerca del Puente Jontoya, a escasos diez minutos en coche de la capital. Ubicada en la parte más alta de su entorno, lo que le confiere unas inmejorables vistas. Cabe destacar que está situado en uno de los parajes naturales más cercanos de la ciudad de Jaén, en una zona tranquila y muy agradable.

La parcela rústica en donde se ubica la casa tiene una superficie de casi 1.200 m2, de los cuales 150 m2 confortan la vivienda y el resto esta destinado a zonas ajardinadas con limoneros, pinos y mucha vegetación, piscina, zona de barbacoa, zona de merendero bajo un bonito cañizo y zonas destinadas a almacenamiento y un aseo. Además, consta de zona de aparcamiento a la entrada de la parcela.

Esta enorme vivienda consta de dos plantas más solarium. En la planta baja se dispone de un espacioso porche de entrada a la casa que nos da acceso a un pasillo distribuidor que nos lleva a las distintas estancias de la casa. Nos encontramos con un amplio y luminoso salón con chimenea, una generosa cocina completamente amueblada y equipada con un siempre útil lavadero con acceso a un patio trasero con zona de tendedero y un completo cuarto de baño dotado con plato de ducha y ventilación directa mediante ventana.

En la primera planta encontramos tres amplias habitaciones todas con armarios empotrados y destacando el dormitorio principal con acceso a una enorme terraza. Además, encontramos una estancia que se puede destinar a almacenamiento o vestidor y, por último, un completo cuarto de baño común con bañera y ventilación directa mediante ventana.

La segunda y última planta dispone de una gran azotea con unas maravillosas vistas al paraje natural de Jaén.

El estado de conservación y mantenimiento de la Finca en general es bastante bueno aunque de reformas y mejoras en función de los gustos y exigencias del posible comprador. Las calidades con las que cuenta son buenas, destacando: carpintería exterior de aluminio con persianas incorporadas y rejas en todas las ventanas, puertas de madera, solería de cerámica en toda la vivienda a excepción de cocina y baños, puerta automática con mando a distancia, agua potable de Jaén además de dos pozos que pertenecen a la comunidad, pintura gotelé, etc.

El chalet se entrega completamente amueblado, tal y como se puede apreciar en el amplio reportaje fotográfico.

En definitiva, una buena oportunidad de adquirir su vivienda rodeada de naturaleza a escasos 10 min de Jaén.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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