Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 2 Badezimmer
- 219 m²
Country house zum Verkauf in Calle Diseminado-pol 46-par 44, 123, Güéjar Sierra
Güéjar Sierra
🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra
Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler.
Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️
La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña:
* Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno.
* Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales.
* Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares.
Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️
Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades:
* Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona).
* Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad.
Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!):
La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece:
* 6 Dormitorios 🛏️
* 2 Cuartos de Baño 🚿
* 2 Cocinas 🍳
* 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥
Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad.
Inversión Sólida 📈
Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."
#vivecomosueñas #estasentucasa
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:DEmissionen:82 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:16 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Garten
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.518 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.518 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
439.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
32.929 €
Gesamtkosten der Immobilie:
471.929 €
Eingebrachte Ersparnisse:
87.800 €
Hypothekenbetrag:
384.129 €
Gesamtzinsen:
162.270 €
Gesamtkosten mit Hypothek
634.199 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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