Wohnung zum Verkauf in Constitución, Constitución - Balconcillo

Amplia y luminosa vivienda en la zona Constitución de Guadalajara, una de las áreas más demandadas de la ciudad por su excelente ubicación y servicios.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos con ducha, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para familias. Dispone además de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y aportar un extra de luminosidad a la vivienda.
Entre sus calidades destacan las ventanas de aluminio, suelos de gres y un sistema de calefacción individual mediante Red de Calor por biomasa, una solución eficiente y sostenible que reduce el consumo energético.
El edificio ha sido recientemente rehabilitado con sistema SATE (aislamiento térmico exterior) y fachada ventilada, lo que permite alcanzar ahorros energéticos de hasta un 40-50% y mejorar notablemente el confort térmico tanto en invierno como en verano.
La vivienda incluye plaza de garaje exterior dentro de recinto comunitario, aportando comodidad en el día a día.
Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios a mano, colegios, comercios, transporte y excelentes comunicaciones.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud, eficiencia energética y buena ubicación.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla la Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
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